Verkocht onder voorbehoud
Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan It Skûtsje 27 staat in een rustige straat in Grou, een dorp met een dorps karakter. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 246 vierkante meter is er voldoende ruimte. De woning uit 1971 heeft energielabel C. De vraagprijs van €369.500 is marktconform vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met ruim 5500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er wonen veel gezinnen en stellen zonder kinderen. De sfeer is dorps en rustig. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: "Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken word het er niet beter op." Op basis van één beoordeling krijgt de buurt Grou een 8,7.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op loopafstand. Ook Lidl en Jumbo zijn om de hoek. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip zijn op loopafstand, en voortgezet onderwijs is er ook in de buurt. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghiemster Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver It Skûtsje 27, Grou
De vraagprijs van €369.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€354.421) en is lager dan de gemiddelde vraagprijs van €429.469. De mediaanprijs in Grou is €374.250, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd.
Grou is een dorp met een dorps karakter, veel groen en rust. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation is dichtbij, waardoor je makkelijk naar Leeuwarden reist.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet het duurste.
Een woning uit 1971 kan wat onderhoud vergen aan bijvoorbeeld kozijnen, dak of installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Sevenwolden Grou op ongeveer 800 meter.
Het treinstation van Grou is op 1,3 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Leeuwarden en andere steden reizen. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.482 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.753 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.592 | €335.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.688 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.862 | €346.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.622 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
It Skûtsje 27, Grou
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
