Verkocht onder voorbehoud
Buitengebied Graauw, Hulst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Zandbergsestraat 48 ligt in het buitengebied van Graauw, een dorp in Zeeuws-Vlaanderen. Het huis ademt rust en ruimte, met een flink perceel van 550 m² waar je heerlijk kunt tuinieren of een terras kunt maken. De woning heeft 101 m² woonoppervlak en een energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €339.500 is dit een scherpe optie vergeleken met andere vrijstaande woningen in Hulst.
De buurt Buitengebied Graauw is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand, maar dat hoort bij het buitengebied. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen relatief veel gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 7 per jaar en een zeer lage stedelijkheidsgraad.
In de directe omgeving vind je basisschool Ter Doest op twee kilometer afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR in Graauw, op 3,7 kilometer. Andere supermarkten zoals Lidl en Jumbo zijn iets verder, op zo'n vijf kilometer. De gemeente Hulst biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brandax Makelaardij BV op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zandbergsestraat 48, Graauw
Gegevens uit Buitengebied Graauw
1 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Zandbergsestraat 48, Graauw
De woning aan Zandbergsestraat 48 in Graauw heeft energielabel C.
De vraagprijs van €339.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in het buitengebied van Graauw. Het perceel van 550 m² is ruim, en het energielabel C is gemiddeld. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak rond dit bedrag, dus het is een eerlijke prijs.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar niet extreem hoog of laag. Het is een goed uitgangspunt voor verdere verduurzaming, zoals zonnepanelen of betere isolatie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 49,2 kilometer afstand. Dat is vrij ver, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar omliggende dorpen.
Ja, basisschool Ter Doest ligt op 2,2 kilometer en basisschool Moerschans op 3,3 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Reynaertcollege in Hulst, op ongeveer 3,5 kilometer. Dat is goed bereikbaar met de fiets of auto.
Het buitengebied van Graauw is erg veilig. In de CBS-data staan slechts 7 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is zeer laag, wat bijdraagt aan een rustig en prettig woonklimaat.
Het is een vrijstaande woning uit 1953 met een woonoppervlak van 101 m² en een perceel van 550 m². Het heeft energielabel C. De woning is geschikt voor wie van ruimte en rust houdt, met een tuin en mogelijkheden voor uitbreiding.
5 woningen in de wijk Graauw
