Havenstraat 11
Paal, Hulst
BuurtEen vrijstaand huis aan het water
Aan de Havenstraat in Graauw staat deze vrijstaande woning uit 1901, een huis met een eigen karakter op een rustig plekje in de buurt Paal. De woning is te koop voor 325.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Hulst is de vraagprijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers en is volgens de makelaar 124 vierkante meter groot. De BAG-registratie geeft echter 171 vierkante meter aan woonoppervlakte. Het perceel is 408 vierkante meter. Het huis is gebouwd in 1901, wat het een ruim honderd jaar oud pand maakt.
Een rustige kern
Met 75 inwoners is Paal een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Paal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, al is dat oordeel gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt dat "alles is zo ver weg". Het aantal misdrijven in de buurt is laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ruim 6,6 kilometer, en ook de SPAR en Jumbo liggen op ongeveer 8 kilometer. Basisschool Ter Doest is op 2,8 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk De Groenendijk zit in Kloosterzande, op 7,3 kilometer, en de BENU apotheek op 6,6 kilometer. Buslijn 589 stopt op 129 meter bij de halte Paal, Duivenhoeksestraat. Het treinstation Rilland-Bath ligt op 8,6 kilometer. De gemeente Hulst is de gemeente waar Graauw onder valt. Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd, een indicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1901 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB, niet boven de norm.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moovs Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Havenstraat 11, Graauw
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 325.000 euro voor een vrijstaande woning uit 1901. De woning heeft drie kamers en een woonoppervlakte van 124 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 2.621 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De woning heeft drie kamers, volgens de makelaar. Het is een vrijstaand huis. De woonoppervlakte is 124 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 171 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 408 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd, volgens openbare data. De woning is gebouwd in 1901 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 6,6 kilometer. Basisschool Ter Doest ligt op 2,8 kilometer. De huisartsenpraktijk De Groenendijk zit in Kloosterzande op 7,3 kilometer. Buslijn 589 stopt op 129 meter bij de halte Paal, Duivenhoeksestraat.
Hoe is de buurt Paal?
Paal is een kleine kern met 75 inwoners, waarvan 40 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", terwijl een ander zegt dat "alles is zo ver weg".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
