Zelzaetseweg 10
Buitengebied Zuiddorpe, Terneuzen
BuurtEen vrijstaand huis aan de bosrand
Aan de rand van Zuiddorpe, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 1920. Het huis ligt aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, met een open ligging en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van € 299.000 is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in Terneuzen.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 320 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 130 m², terwijl de makelaar 105 m² opgeeft. Het perceel is 675 m² groot. Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het noorden en bereikbaar via de achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage. De woning heeft geen isolatie en wordt verwarmd met een houtkachel en een pelletkachel. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Buitengebied Zuiddorpe
Met 195 inwoners is dit een kleine, landelijke buurt. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ruim 5 km afstand, en ook een Lidl ligt op ongeveer 5 km. Basisschool De Kreeke is op 3,4 km. De huisartsenpraktijk in Sas van Gent zit op 5,2 km en de apotheek in Axel op 6,1 km. Buslijn 513 stopt bij de halte Zuiddorpe, Hoofdweg Zuid op 2,2 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 41,9 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand en een bouwjaar vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Hoeve Makelaars, Taxateurs en Adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zelzaetseweg 10, Zuiddorpe
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 299.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 105 m² volgens de makelaar, of 130 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 675 m² groot. De prijs per vierkante meter is € 2.848, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 320 m³. Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het noorden en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar geen isolatie en wordt verwarmd met een houtkachel en een pelletkachel.
Hoe is de buurt Buitengebied Zuiddorpe?
Buitengebied Zuiddorpe is een kleine, landelijke buurt met 195 inwoners. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 5,1 km, en ook een Lidl ligt op 5,2 km. Basisschool De Kreeke is op 3,4 km. De huisartsenpraktijk in Sas van Gent zit op 5,2 km en de apotheek in Axel op 6,1 km. Buslijn 513 stopt bij de halte Zuiddorpe, Hoofdweg Zuid op 2,2 km.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is gebaseerd op een bodem van zand en een bouwjaar vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
