Oostdam 4

De woning aan Oostdam 4 in Sas Van Gent heeft energielabel C.

De vraagprijs van €385.000 ligt 21% boven het gemiddelde van €318.279 in de buurt. Dat komt vooral doordat de woning met 222 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per m² is met €1.734 juist lager dan het gemiddelde van €2.974 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner geeft de buurt een 7,5 en zegt: 'Goed genoeg voor een gezin', al is parkeren soms een uitdaging. De meeste voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 29% van de koopwoningen label C, en 35% heeft een lager label (D of slechter).

De woning heeft een woonoppervlak van 222 m² en een perceel van 306 m². Dat is aanzienlijk groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 118 m² groot is. De woning biedt daarmee veel ruimte.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Statie (op 562 m) en Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke (op 1,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 12,8 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 37,8 km afstand, dus de woning is niet goed bereikbaar per trein. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, maar de meeste voorzieningen zijn op loopafstand.