Bernhardstraat 77
Kern Westdorpe, Terneuzen
BuurtEen tussenwoning met karakter in Westdorpe
Deze tussenwoning aan de Bernhardstraat 77 staat in Kern Westdorpe, een buurt waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €342.000 ligt de prijs 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €448.208, wat de woning marktconform maakt. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Het is een eengezinswoning, ook wel 2-onder-1-kapwoning genoemd, en valt daarmee onder de tussenwoningen in Terneuzen.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 476 m³. Er is een achtertuin van 125 m² op het zuidwesten en een voortuin, plus een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 136 m², terwijl de makelaar 114 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 220 m².
Kern Westdorpe
Met ruim 1.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt kent een gemengde woningvoorraad, met 76% koopwoningen. De gemeente Terneuzen ligt in Zeeuws-Vlaanderen, waar het dorpse karakter overheerst.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De grote supermarkt, een Albert Heijn, ligt op 1,5 km afstand, en de Lidl op 1,7 km. De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke, is op 500 meter lopen. De huisartsenpraktijk in Sas van Gent zit op 1,6 km, de apotheek in Axel op 7,5 km. De bushalte Westdorpe, Vissersverkorting met lijn 513 is op 86 meter, en het treinstation ligt op 39 km. De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bernhardstraat 77, Westdorpe
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €342.000 ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €448.208. Per vierkante meter is de prijs echter 22% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat de woning met 114 m² kleiner is dan het gemiddelde van 196 m². De prijs is daarmee marktconform, aldus de berekening op basis van de buurtcijfers.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 476 m³. Er is een achtertuin van 125 m² op het zuidwesten en een voortuin, plus een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Bernhardstraat 77?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,5 km en Lidl op 1,7 km. De basisschool De Kreeke zit op 500 meter. De huisartsenpraktijk in Sas van Gent is op 1,6 km, de apotheek in Axel op 7,5 km. De bushalte Westdorpe, Vissersverkorting met lijn 513 is op 86 meter.
Hoe is het wonen in Kern Westdorpe?
Kern Westdorpe heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt heeft 76% koopwoningen.
