Zijlpoort 8
Nieuw-Vennep Getsewoud Noord, Haarlemmermeer
BuurtEen royale vrijstaande woning in Getsewoud Noord
Aan de Zijlpoort 8 in Nieuw-Vennep staat deze vrijstaande woning uit 2004. Met een woonoppervlak van 221 vierkante meter volgens de makelaar is het een flink huis, zo'n 66 procent groter dan het buurtgemiddelde van 133 vierkante meter. De vraagprijs van 965.000 euro ligt 48 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar wordt door de prijs per vierkante meter als marktconform beoordeeld. Het is een van de vrijstaande woningen in Haarlemmermeer die momenteel te koop staan.
Vijf kamers en een perceel van 447 vierkante meter
De woning heeft vijf kamers, volgens de makelaar. Het perceel is 447 vierkante meter groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het energielabel is B. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, buitenruimte of installaties.
Een jonge buurt met veel gezinnen
Met 7.725 inwoners is dit een forse buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 60 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn tussen 1990 en 2010 gebouwd. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige buurt" met goed onderwijs en veel winkels, terwijl een ander aangeeft dat er "veel hangjongeren" zijn die overlast veroorzaken. De buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord kent dus zowel positieve als kritische geluiden.
Winkels, scholen en openbaar vervoer om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 766 meter of de Albert Heijn op 819 meter. Basisschool Opmaat ligt op 419 meter, en het Herbert Vissers College op 865 meter. De huisartsenpraktijk De Pionier zit op 584 meter, de Service Apotheek Getsewoud op 751 meter. Bushalte Getsewoud Noord is op 498 meter met lijnen 397 en N97. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee een complete voorzieningenstructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zijlpoort 8, Nieuw-Vennep
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van 965.000 euro ligt 48 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 650.909 euro. Per vierkante meter is de prijs echter 14 procent lager dan het buurtgemiddelde, omdat de woning met 221 vierkante meter aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 133 vierkante meter. Daarom wordt de prijs als marktconform beoordeeld.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, volgens de makelaar. Het woonoppervlak is 221 vierkante meter volgens de makelaar en 215 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 447 vierkante meter groot. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of het aantal badkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 2004, maar uit het bouwjaar kun je geen conclusies trekken over de onderhoudsstaat.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn, maar de bodemsoort kan een rol spelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Lidl op 766 meter of de Albert Heijn op 819 meter. Basisschool Opmaat ligt op 419 meter en het Herbert Vissers College op 865 meter. De huisartsenpraktijk De Pionier zit op 584 meter en de Service Apotheek Getsewoud op 751 meter. Bushalte Getsewoud Noord is op 498 meter met lijnen 397 en N97.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige buurt" met goed onderwijs en veel winkels. Een ander zegt dat er "veel hangjongeren" zijn die overlast veroorzaken, vooral rond de IJweg en de Symfonie. De meningen lopen dus uiteen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Nieuw Vennep, op 2,6 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Getsewoud Noord op 498 meter met lijnen 397 en N97. Het station is op fietsafstand, maar de exacte reistijd is niet bekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers en het woonoppervlak. Informatie over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de indeling van de verdiepingen staat niet in de advertentie.
