Zilstraat 24
Dieteren, Echt-Susteren
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Zilstraat 24 in Dieteren staat een vrijstaande woning uit 1967, te koop voor 348.000 euro. Met een woonoppervlak van 149 vierkante meter en een perceel van 707 vierkante meter biedt dit huis flink wat ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Echt-Susteren, vindt hier een klassiek exemplaar met een energielabel F.
Een woning uit 1967 met karakter
Deze vrijstaande woning dateert uit 1967 en heeft een energielabel F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. De woning heeft 149 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is met 707 vierkante meter ruim, wat mogelijkheden biedt voor een tuin of buitenruimte. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of staat van de woning.
Dieteren, een rustige kern
Dieteren is een kleine kern met ongeveer 780 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Het is er rustig, zo blijkt ook uit de reacties van bewoners in de gemeente Echt-Susteren, die hun leefomgeving gemiddeld een 7,79 geven. Een bewoner noemt het "fijn gelegen aan veel voorzieningen, dicht bij het station en het centrum", terwijl een ander zegt dat het "best rustig" is, maar dat er helaas geen supermarkt in de buurt zit. Op basis van vijf beoordelingen geeft dit een beeld van een stille, wat afgelegen plek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ongeveer 1,5 kilometer afstand, of bij SPAR express op 2,1 kilometer. Basisschool De Springdonk ligt op 1,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Feurtherpoort Huisartsenpraktijk in Susteren op 1,4 kilometer. De apotheek zit er vlakbij, op 1,5 kilometer. Buslijn 35 stopt op 490 meter bij de halte Dieteren, Maaseikerweg, en het treinstation Susteren ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Echt-Susteren biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis in 1967 op kleigrond is gebouwd en de grondwaterstand richting 2050 daalt. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en neemt toe naar verhoogd in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is en hittestress nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marc Merry Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zilstraat 24, Susteren
Wat zegt het energielabel F over deze woning?
Het energielabel F is het minst zuinige label, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of de kwaliteit van het dak. Het is een indicatie van de energieprestatie, niet van de onderhoudstoestand. De woning is uit 1967, maar dat zegt op zichzelf niets over het label of de staat.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Wel is bekend dat de woning een woonoppervlak heeft van 149 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 707 vierkante meter. Het bouwjaar is 1967. Verder staat er in de advertentie niets over de indeling of de staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1967 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 23 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties voor het gebied, niet voor deze woning specifiek. Het is een feitelijke weergave van de geluidsbelasting.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,5 kilometer, gevolgd door SPAR express op 2,1 kilometer. Basisschool De Springdonk ligt op 1,2 kilometer en de huisarts Feurtherpoort Huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer. De apotheek zit op 1,5 kilometer. Buslijn 35 stopt op 490 meter bij de halte Dieteren, Maaseikerweg, en het treinstation Susteren ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is het wonen in Dieteren?
Dieteren is een rustige kern met ongeveer 780 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner noemt het "fijn gelegen aan veel voorzieningen, dicht bij het station en het centrum", terwijl een ander zegt dat het "best rustig" is, maar dat er helaas geen supermarkt in de buurt zit.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over de tuin, garage of isolatie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze gegevens staan niet in de advertentie, dus er kan niets over worden gezegd.
