Salvatorstraat 20
Susteren Centrum, Echt-Susteren
BuurtEen ruime tussenwoning in het hart van Susteren
Deze tussenwoning aan de Salvatorstraat staat in Susteren Centrum, een buurt waar het rustig wonen is en de meeste voorzieningen op loopafstand liggen. Met een woonoppervlak van 153 m² is dit een flinke woning, zo'n 37% groter dan het buurtgemiddelde van 112 m². De vraagprijs van 325.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Echt-Susteren, maar daar staat wel veel ruimte tegenover.
Een woning uit 1952 met energielabel F
De woning is gebouwd in 1952 en heeft energielabel F, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is, is het perceel van 172 m² volgens de BAG-registratie.
Susteren Centrum: een rustige kern met veel 65-plussers
Met ruim 1.000 inwoners en 35% 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de buurt Susteren Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner noemt de buurt "fijn gelegen aan veel voorzieningen, dicht bij het station en het centrum". Een ander zegt: "Rustig en een beetje afgelegen, helaas geen supermarkt." Op basis van vijf beoordelingen is dat een redelijk positief beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op nog geen 400 meter lopen. Voor de kinderen is er Openbare Basisschool De Springdonk op ongeveer 650 meter. De huisarts zit om de hoek, op 125 meter, en de Service Apotheek Susteren vind je op 480 meter. Buslijn 35 stopt bij het Raadhuisplein op 565 meter, en treinstation Susteren ligt op ongeveer 900 meter. De gemeente Echt-Susteren biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1952 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goossens Vastgoed op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Salvatorstraat 20, Susteren
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 325.000 euro. In de buurt Susteren Centrum staat op dit moment één andere koopwoning te koop met een gemiddelde vraagprijs van 285.000 euro. De vraagprijs van deze woning ligt daarmee aan de hoge kant, maar de woning is met 153 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 112 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen aan hoe zuinig of onzuinig de woning is als het om energie gaat. De woning is gebouwd in 1952, wat ook kan bijdragen aan een lager energielabel.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1952 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Salvatorstraat?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 380 meter, en de huisarts zit op 125 meter. De Service Apotheek Susteren vind je op 480 meter. Voor kinderen is er Openbare Basisschool De Springdonk op 648 meter. Treinstation Susteren ligt op 906 meter, en buslijn 35 stopt bij het Raadhuisplein op 565 meter.
Hoe is de buurt Susteren Centrum om in te wonen?
Susteren Centrum heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen, dicht bij het station en het centrum." Een ander noemt het "rustig en een beetje afgelegen, helaas geen supermarkt."
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, volgens openbare risicodata. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 2.124 euro, berekend op basis van het woonoppervlak van 153 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 2.545 euro per m², maar dat is gebaseerd op één andere woning die te koop staat.
