Looierstraat 7
Munsterveld, Echt-Susteren
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Munsterveld
Aan de Looierstraat in Susteren staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1979, gelegen in de woonwijk Munsterveld. Met een woonoppervlakte van 117 m² volgens de makelaar en een perceel van 289 m² is dit een royale woning. De vraagprijs van € 385.000 is marktconform voor deze buurt. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Echt-Susteren, dan zit je hiermee op een gangbaar niveau.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 415 m³. Rondom het huis liggen een voortuin van 28 m² en een achtertuin van 163 m² op het zuidwesten. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met dak- en muurisolatie en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel en elektrische verwarming. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Munsterveld, een rustige buurt
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "fijn gelegen aan veel voorzieningen, dicht bij het station en het centrum". Een ander zegt: "Rustig en een beetje afgelegen, maar 't is best rustig helaas geen supermarkt". De buurt Munsterveld heeft een woningvoorraad van ruim 550 woningen, waarvan 72% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 428 meter, en voor de kinderen is Openbare Basisschool De Springdonk op 436 meter. De huisarts Feurtherpoort Huisartsenpraktijk zit op 337 meter en de Service Apotheek Susteren op 524 meter. Buslijn 35 stopt bij het Raadhuisplein op 443 meter, en het treinstation Susteren ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Echt-Susteren biedt daarmee een prima basis voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 29 dB Lden en van vliegverkeer 23 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maurice Eijpe makelaardij en planologisch advies.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Looierstraat 7, Susteren
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 415 m³. Er is een voortuin van 28 m² en een achtertuin van 163 m² op het zuidwesten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met dak- en muurisolatie en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel en elektrische verwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dak- en muurisolatie. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen.
Hoe is de buurt Munsterveld om in te wonen?
Munsterveld is een rustige woonwijk met ruim 1.100 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen, dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "rustig en een beetje afgelegen". De woningvoorraad bestaat voor 72% uit koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS supermarkt op 428 meter en Openbare Basisschool De Springdonk op 436 meter. De huisarts Feurtherpoort Huisartsenpraktijk zit op 337 meter en de Service Apotheek Susteren op 524 meter. Buslijn 35 stopt bij het Raadhuisplein op 443 meter, en het treinstation Susteren ligt op 1,1 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 29 dB Lden en van vliegverkeer 23 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
