Een vrijstaande bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 1983 staat aan de rand van Ede, in de buurt Driesprong/Ginkel. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €194.950 ligt de prijs 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €295.791, wat de woning marktconform maakt. Het is een rustige, bosrijke omgeving. De woning wordt aangeboden via vrijstaande woningen in Ede.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 128 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 51 m², terwijl de BAG-registratie 1179 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 250 m², maar de BAG-registratie noemt 28.972 m². De woning heeft een tuin rondom en ligt aan de bosrand in een bosrijke omgeving.
Driesprong/Ginkel
Met ruim 800 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt Driesprong/Ginkel. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en de woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit vrijstaande huizen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,1 km, gevolgd door Boni op 2,3 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Paasbergschool op 2 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk A.M. de Wit op 2,5 km. De Service Apotheek Kernhem zit op 2,5 km. De bushalte Ede, Driesprong op 1,4 km wordt bediend door lijnen 108, 607, 651 en 653, en het treinstation Ede Centrum ligt op 2,6 km. Dit alles ligt in de gemeente Ede.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm, en het funderingsrisico is laag op zandgrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zonneoordlaan 47-149, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €194.950. Volgens de berekening ligt dit 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €295.791, wat de woning marktconform maakt. De prijs per vierkante meter is €3.823 op basis van de makelaar-opgave van 51 m². Het is een vrijstaande bungalow uit 1983, gelegen aan de bosrand in Driesprong/Ginkel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 128 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 51 m², terwijl de BAG-registratie 1179 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 250 m², maar de BAG-registratie noemt 28.972 m². De woning heeft een tuin rondom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,1 km, gevolgd door Boni op 2,3 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Paasbergschool op 2 km. De huisarts is Huisartspraktijk A.M. de Wit op 2,5 km en de apotheek is Service Apotheek Kernhem op 2,5 km. Het ziekenhuis Gelderse Vallei ligt op 5,2 km.
Hoe is de buurt Driesprong/Ginkel?
Driesprong/Ginkel is een rustige buurt met ruim 800 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Driesprong op 1,4 km, bediend door lijnen 108, 607, 651 en 653. Ook Ede, De Bosrand op 1,5 km en Ede, Hoge Valksedijk op 1,8 km zijn opties. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,6 km. De afstanden zijn hemelsbreed gemeten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld door de makelaar.
