Een vrijstaande bungalow in het groen
Deze vrijstaande bungalow uit 2023 ligt aan de rand van Ede, in de bosrijke omgeving van Driesprong/Ginkel. Met een vraagprijs van €249.500 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €304.846, wat hem relatief betaalbaar maakt voor een vrijstaande woning in Ede. De woning is onderdeel van een recreatiepark, buiten de bebouwde kom.
De woning zelf
De bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 55 m², terwijl de makelaar 49 m² opgeeft. Het perceel is 302 m² groot. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. De tuin ligt op het zuiden en bestaat uit een achter- en zijtuin van 240 m².
Een rustige buurt met veel natuur
Met 825 inwoners is Driesprong/Ginkel een kleine, rustige buurt. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen noemt het "een fijne groene sociale buurt" en waardeert dat er voor elkaar gezorgd wordt. Een ander noemt de natuur en rust als pluspunten, maar merkt op dat er weinig lantaarns zijn en dat er hard gereden wordt. De buurt Driesprong/Ginkel ligt aan de rand van Ede, met bos en heide op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,3 km, gevolgd door Boni op 2,5 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Paasbergschool op 2,2 km. De huisartspraktijk A.M. de Wit zit op 2,7 km en de Service Apotheek Kernhem op 2,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Driesprong op 1,4 km, met buslijnen 108, 607, 651 en 653. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,8 km. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stroomberg Makelaardij en Stroomberg Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zonneoordlaan 47R150, Ede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €249.500 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €304.846 in de buurt Driesprong/Ginkel. De mediaanprijs in de buurt is €169.000, maar dat zegt weinig over deze specifieke woning, omdat het aanbod sterk varieert van €102.000 tot €1.885.000. De prijs per vierkante meter is €5.092 op basis van de makelaar-opgave van 49 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 slaapkamers en in totaal 3 kamers, verdeeld over één woonlaag. Daarnaast zijn er 2 badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 55 m², terwijl de makelaar 49 m² opgeeft. Het perceel is 302 m² groot, met een achter- en zijtuin van 240 m² op het zuiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar de exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het label zegt op zichzelf niets over de staat van de isolatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dat is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,3 km, gevolgd door Boni op 2,5 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Paasbergschool op 2,2 km. De huisartspraktijk A.M. de Wit zit op 2,7 km en de Service Apotheek Kernhem op 2,7 km. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,8 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Driesprong op 1,4 km, met buslijnen 108, 607, 651 en 653. Daarnaast zijn er haltes Ede, Hoge Valksedijk op 1,6 km en Ede, De Bosrand op 1,7 km. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,8 km, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt" en vertelt dat er voor elkaar gezorgd wordt. Een ander waardeert de natuur en rust, maar merkt op dat er weinig lantaarns zijn en dat er hard gereden wordt. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
