Een vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1929 ligt landelijk in de buurt Ter Lucht, een rustige plek in Maasland. Met een vraagprijs van 725.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de woonoppervlakte van 104 m² volgens de makelaar. Het is een van de vrijstaande woningen in Midden-Delfland.
De woning zelf
De woning is een semi-bungalow met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis heeft 2 woonlagen en een inhoud van 403 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel en houtkachel. De woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande houten garage. Het perceel is 1655 m² groot, zowel volgens de BAG-registratie als de makelaar. De woonoppervlakte verschilt: de BAG-registratie geeft 108 m², de makelaar 104 m².
Ter Lucht: een kleine gemeenschap
Met slechts 95 inwoners is Ter Lucht een zeer kleine buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Midden-Delfland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "Goed en gezellig." De buurt Ter Lucht is landelijk gelegen, met veel rust en ruimte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 1,6 km afstand, of de Lidl op 2,2 km. Basisscholen De Schutse en Aloysius liggen op 1,4 km. De huisartsenpraktijk het Heelhuis en BENU Apotheek Maasland zijn beide op ongeveer 1,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Maasland, Kluisweer op 1,2 km, met buslijnen 33 en 633. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 8,2 km. De gemeente Midden-Delfland biedt een landelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 36 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei en een bouwjaar van 1929. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Leerdam Makelaars - Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuidbuurt 1, Maasland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 725.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.971 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 104 m² zoals opgegeven door de makelaar. De woning is een vrijstaande woning uit 1929 met een ruim perceel van 1655 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een semi-bungalow met 2 woonlagen. De inhoud is 403 m³. Er is een tuin rondom en een vrijstaande houten garage.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1929 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,6 km ligt de Albert Heijn en op 2,2 km de Lidl. Basisscholen De Schutse en Aloysius zijn op 1,4 km afstand. De huisartsenpraktijk het Heelhuis en BENU Apotheek Maasland liggen op 1,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Maasland, Kluisweer op 1,2 km, met buslijnen 33 en 633.
Hoe is de buurt Ter Lucht?
Ter Lucht is een zeer kleine buurt met 95 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Delfland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage. Het perceel is 1655 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maasland, Kluisweer op 1,2 km, met buslijnen 33 en 633. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 8,2 km afstand. Er zijn meerdere bushaltes in de omgeving, waaronder Maasland, Viaduct op 1,3 km met lijnen 9, 33, 126, 456, 633, 826 en 903.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan vaarwater, landelijk gelegen, met een open ligging en vrij uitzicht. Dit staat in de kenmerken van de makelaar. De buurt Ter Lucht is een rustige, landelijke omgeving.
