Een hoekwoning met karakter in Maasland
Deze hoekwoning aan de Plantage staat in een rustige woonwijk in Maasland, een dorp in de gemeente Midden-Delfland. Met een vraagprijs van 595.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Midden-Delfland. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinig label.
Ruime indeling over drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 390 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 119 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 123 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 202 vierkante meter, de BAG noteert 184 vierkante meter. De woning heeft een voortuin van 30 vierkante meter en een achtertuin van 75 vierkante meter op het zuidwesten, plus een vrijstaande stenen garage. De makelaar noemt dakisolatie en muurisolatie, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Een dorp met oog voor elkaar
Maasland heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Delfland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "een gemêleerde wijk met nieuwe binnen komers" en waardeert de communicatie, al is er volgens hem of haar ook wat aan te schaven, bijvoorbeeld rond loslopende honden en het ov.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op 440 meter lopen, of bij Jumbo op 1,9 kilometer. Basisschool De Groene Oase zit op 140 meter, en ook De Schutse en Basisschool Aloysius zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Het Heelhuis en BENU Apotheek Maasland zitten om de hoek. Bushalte Maasland, Commandeurskade met lijn 33 en 633 ligt op 218 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus, op 8,7 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1969 op kleigrond is gebouwd en 98% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Peeters & Vermeulen Makelaars Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plantage 11, Maasland
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 595.000 euro. In de buurt Maasland ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 531.844 euro en de mediaan op 502.000 euro. De prijs per vierkante meter is hier 5.000 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.269 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze hoekwoning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 119 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 123 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 202 vierkante meter, de BAG noteert 184 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1969 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 98% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij deze woning?
Albert Heijn ligt op 440 meter lopen, en Jumbo op 1,9 kilometer. Basisschool De Groene Oase zit op 140 meter, en ook De Schutse en Basisschool Aloysius zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Het Heelhuis en BENU Apotheek Maasland zitten om de hoek. Bushalte Maasland, Commandeurskade met lijn 33 en 633 ligt op 218 meter.
Hoe is de buurt Maasland om in te wonen?
Maasland heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Delfland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "een gemêleerde wijk met nieuwe binnen komers" en waardeert de communicatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar noemt dakisolatie en muurisolatie als isolatiemaatregelen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Bushalte Maasland, Commandeurskade ligt op 218 meter en wordt bediend door lijn 33 en 633. Ook de haltes Maasland, Doelstraat en Maasland, Kluisweer zijn dichtbij, op respectievelijk 264 en 504 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus, op 8,7 kilometer afstand.
Heeft deze woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een voortuin van 30 vierkante meter en een achtertuin van 75 vierkante meter, gelegen op het zuidwesten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De woning is een eengezinswoning, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
