Zwarteweg 4

De woning aan Zwarteweg 4 in Aerdenhout heeft energielabel E.

De vraagprijs van €4.350.000 is aan de hoge kant, maar gezien het royale perceel van 4323 m² en de woonoppervlakte van 464 m² in een gewilde buurt als Aerdenhout-West is de prijs marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Dit kan leiden tot hogere stookkosten. Het is een woning uit 1936, dus isolatie en installaties zijn mogelijk verouderd. Verbeteringen zoals dubbel glas of een warmtepomp kunnen het label verbeteren.

Het perceel is 4323 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of extra bijgebouwen, afhankelijk van de bestemmingsplanregels van de gemeente Bloemendaal.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Schoolvereniging Aerdenhout Bentveld op 574 m, Openbare Basisschool Vondel-School op 671 m en Tijo H. van Eeghenschool op 799 m. Voortgezet onderwijs is er bij Montessori College Aerdenhout op 1,2 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar reis je naar Haarlem, Amsterdam of andere steden.

Binnen 2 km vind je Albert Heijn (1,4 km), Vomar (1,8 km) en Dekamarkt (2,1 km). Ook Ekoplaza en SPAR zijn op iets meer dan 2 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus goed voorzien.