Zwarteweg 7

De woning aan Zwarteweg 7 in Aerdenhout heeft energielabel A.

De vraagprijs van €2.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 255 m² met een groot perceel van 1730 m² in Aerdenhout. Het energielabel A is een pluspunt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is rustig en groen, met een lage stedelijkheidsgraad.

Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (1,3 km), Vomar (1,9 km) of Ekoplaza (2,1 km). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Schoolvereniging Aerdenhout Bentveld (423 m) en Tijo H. van Eeghenschool (646 m). Ook het Montessori College Aerdenhout voor voortgezet onderwijs is dichtbij (1 km).

Ja, de woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten, al zijn concrete bedragen niet bekend. Het label is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.

Het perceel is 1730 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of uitbreiding. De exacte indeling van de tuin is niet bekend.

Aerdenhout-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (16 misdrijven totaal) en een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan een veilige en rustige woonomgeving.