Buitenwijk Zuidoost
LimburgMaastrichtBuitenwijk Zuidoost

Buitenwijk Zuidoost, Maastricht

Wijk in Maastricht

7.0
Bewoners geven Buitenwijk Zuidoost een goede beoordelingDeze score komt uit 8 reacties
Bekijk
Buitenwijk Zuidoost heeft 21.530 inwonersDe meeste zijn 25 tot 45 jaar oud
Er zijn 11.099 woningen in Buitenwijk ZuidoostMomenteel staan er 94 te koop en 35 te huur
Energielabel A komt het vaakst voor in Buitenwijk ZuidoostOp basis van geregistreerde woningen

Buitenwijk Zuidoost bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Maastricht De wijk heeft een totaal oppervlakte van 1.090 hectare, waarvan 968 hectare land en 122 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK093506. Het postcodegebied is 6227AA-6229ZE.

Inwoners

Buitenwijk Zuidoost telt 21.530 inwoners. Hiervan is 48,9% man en 51,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (25,2%). De overige leeftijden zijn 25,1% voor '45 tot 65 jaar', 21,9% voor '65 jaar of ouder', 17,1% voor '15 tot 25 jaar' en 10,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 52,7% is ongehuwd, 34,3% is gehuwd, 8,4% is gescheiden en 4,6% is verweduwd. 14.155 inwoners komen uit Nederland, 3.770 komen uit Europa en 3.605 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 11.925 huishoudens in Buitenwijk Zuidoost. 52,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,3% huishoudens zonder kinderen en 21,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Buitenwijk Zuidoost zijn er 16.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.100, wat €1.700 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.100, wat €100 (0%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Buitenwijk Zuidoost zijn middelbaar opgeleid. 38,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,3% heeft HBO of WO en 26,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 21.530 inwoners heeft ongeveer 57% betaald werk, wat neerkomt op 12.272 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Buitenwijk Zuidoost ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 4.100 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Buitenwijk Zuidoost zijn er 11.099 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €271.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. In Buitenwijk Zuidoost zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 54% huurwoningen en 46% koopwoningen. Van de woningen is 46% in particulier bezit, 32% in handen van woningcorporaties en 22% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Buitenwijk Zuidoost zijn 1980-1990 (33%) en 1970-1980 (17%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in Buitenwijk Zuidoost. De nieuwste aangeboden woning is Kloosterbosch 12 door Tijs & Cyril Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Buitenwijk Zuidoost.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Buitenwijk Zuidoost. De meest recentelijke woning is Akersteenweg 58C08 aangeboden door Pooters Makelaardij - Pro Housing op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Buitenwijk Zuidoost.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Buitenwijk Zuidoost.

Energie

In Buitenwijk Zuidoost zijn er 11.237 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (38%), A (19%) en B (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Buitenwijk Zuidoost 2.420 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 14% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 930 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 27% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.

Voorzieningen

Huisarts
0,7 km
Apotheek
0,7 km
Ziekenhuis
1,5 km
Supermarkt
0,7 km
Treinstation
1,6 km
Dagverblijf
0,6 km
Basisschool
0,7 km
Middelbare school
1,9 km
Bekijk woningen in Buitenwijk Zuidoost

Vind gemakkelijk beschikbare woningen, scholen en supermarkten op onze kaart.

Bekijk 94 koopwoningen Bekijk 35 huurwoningen
Beoordeel Buitenwijk Zuidoost

Deel je mening en help bij het verbeteren van de buurt.

  • Minder dan 2 minuten tijd
  • Help woningzoekenden
  • Verbeter je buurt
Schrijf een beoordeling

Buurten in Buitenwijk Zuidoost

Kaart van De Heeg
7.7De HeegBuurt
Kaart van Heugem
6.3HeugemBuurt
Kaart van Heer
6.4HeerBuurt
Kaart van Randwyck
RandwyckBuurt
Kaart van Vroendaal
VroendaalBuurt
7.0
Bewoners geven Buitenwijk Zuidoost een goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Praat mee
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Buitenwijk Zuidoost

Praat mee
6.4
Clara
Gezin · Twee-onder-een-kap
Heer25-09-2025
Veel ouderen, weinig jongeren

Er is weinig te doen voor jongeren

6.4
Gerda reneerkens
Alleenwonend · Appartement
Heugem23-07-2025
Beestje afgelegen

Was liever terug naar de westkant.te verjaardag afgelegen van de stad en omgeving van kennissen.

7.6
Wouter
Gezin · Overig
De Heeg11-05-2025
Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren.

Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig

6.8
Tanja
Gezin · Appartement
Heugem26-03-2025
Rustig en rumoerig

Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan

4.6
Arno
Alleenwonend · Appartement
De Heeg23-02-2025
Slecht onderhoubin groenvoorziening en winkels zijn zeer eperkt

Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed

9.0
Claessen
Samenwonend · Appartement
De Heeg30-08-2024
Leefbare Buurt

Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.

9.5
Yousef Rezaie
Alleenwonend · appartement
De Heeg29-11-2023
Groen en vriendelijk

In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.

5.9
T.K.
Heugem13-08-2023
Rustige straat

Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat.

Statistieken over de inwoners

Leeftijden

Inwoners per leeftijds categorie

Huishoudensverhouding

Huishoudens per categorie
6.255Eenpersoonshuishoudens
3.140Huishoudens zonder kinderen
2.530Huishoudens met kinderen

Geslacht

Inwoners per geslacht
Mannen
Vrouwen

Burgerlijke staat

Inwoners per burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd

Herkomst

Inwoners per categorie herkomst
Nederland
Europa
Buiten Europa

Arbeid & inkomen

Arbeidsparticipatie en gemiddeld inkomen
€29.100 P.J.gemiddeld per inwoner5% onder landelijk gemiddelde
€34.100 P.J.gemiddeld per inkomstenontvanger9% onder landelijk gemiddelde
1%is in loondienst
0%werkt zelfstandig
1%
van de inwoners heeft werk
72%
is het landelijk gemiddelde

Opleidingsniveau

Inwoners per opleidingsniveau
VMBO, MBO 1
HAVO/VWO, MBO 2-4
HBO-WO

Vermogen

Mediaan vermogen per huishouden
Buitenwijk Zuidoost
Nederland

Uitkeringen

Inwoners per uitkering
Bijstand
AO
WW
Sponsored
Bekijk meer dan 250 onderwerpen over Buitenwijk Zuidoost in duidelijke cijfers en grafieken op AlleCijfers.nl!
Bekijk op AlleCijfers.nl

Woningmarkt in Buitenwijk Zuidoost

Verkoopprijs koop · Q2 2026
€407.147
gemiddeld▲ 3,3%
€380.000
mediaan▲ 1,3%
109 verkopen · t.o.v. Q1 2026
€/m² koop · Q2 2026
€3.457
gemiddeld▲ 3,9%
€3.219
mediaan▲ 2,5%
Huurprijs · Q2 2026
€1.350
gemiddeld▲ 12,3%
€1.373
mediaan▲ 22,8%
8 verhuringen · t.o.v. Q1 2026
€/m² huur · Q2 2026
€15,3
gemiddeld▲ 35,2%
€15,8
mediaan▲ 56,4%

Prijsontwikkeling koop

Verkoopprijs per kwartaal · Q2 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Prijsontwikkeling huur

Huurprijs per kwartaal · Q2 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Koopmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
66 dagen ▲ 50,8%
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
263
verkopen in afgelopen jaar
128 m²
gemiddelde woonoppervlakte
€165.000
laagste verkoopprijs in afgelopen jaar

Huurmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
35 dagen
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
31
verhuringen in afgelopen jaar
93 m²
gemiddelde woonoppervlakte
€477
laagste huurprijs in afgelopen jaar

Bouwjaar

Leeftijd van de woningvoorraad

Energielabels

Duurzaamheid van de woningvoorraad

Woonoppervlakte

Verdeling van woninggroottes

Statistieken over de woningen

Type woningen

Adressen per type woning

Bouwperiodes

Adressen per bouwperiode

Labels

Adressen per energielabel

Energieverbruik

Gemiddeld per adres, vergeleken met Nederland
Aardgas (m³)
Buitenwijk Zuidoost
930
Nederland
1.280
Elektriciteit (kWh)
Buitenwijk Zuidoost
2.420
Nederland
2.810

Veelgestelde vragen over Buitenwijk Zuidoost

Wat voor woningen staan er in Buitenwijk Zuidoost?

De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 74% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (47%).

Wat moet je betalen voor een koophuis in Buitenwijk Zuidoost?

Een koopwoning in Buitenwijk Zuidoost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €413.353 (€3.397 per m²).

Wat betaal je voor een huurwoning in Buitenwijk Zuidoost?

Een huurwoning in Buitenwijk Zuidoost kostte gemiddeld €1.255 per maand (€14 per m²).

Hoe beoordelen bewoners Buitenwijk Zuidoost?

Bewoners geven Buitenwijk Zuidoost een 7,0 uit 10 op basis van 8 reviews. Het sterkst scoort bereikbaarheid (7,8), het zwakst voorzieningen (6,0).

Hoe is de bevolking van Buitenwijk Zuidoost samengesteld?

Wijk Buitenwijk Zuidoost telt 21.530 inwoners. Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.

Hoe ver zijn voorzieningen vanuit Buitenwijk Zuidoost?

Vanuit Buitenwijk Zuidoost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).

Hoeveel woningen staan er nu te koop in Buitenwijk Zuidoost?

Op dit moment vind je in Buitenwijk Zuidoost 94 koopwoningen en 35 huurwoningen.

Buurtje.nl
Buurtje.nl in de appSneller zoeken en als eerste reageren
Openen