Wijk in Almere
De Gouwen bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Almere De wijk heeft een totaal oppervlakte van 71 hectare, waarvan 70 hectare land en 1 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK003407. Het postcodegebied is 1351JA-1352GZ.
De Gouwen telt 2.760 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (25,0%). De overige leeftijden zijn 24,6% voor '25 tot 45 jaar', 23,2% voor '45 tot 65 jaar', 16,7% voor '0 tot 15 jaar' en 10,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,1% is ongehuwd, 41,1% is gehuwd, 9,4% is gescheiden en 4,3% is verweduwd. 1.965 inwoners komen uit Nederland, 260 komen uit Europa en 535 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.225 huishoudens in De Gouwen. 32,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,6% huishoudens zonder kinderen en 36,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Gouwen zijn er 2.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.600, wat €2.600 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.200, wat €700 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van De Gouwen zijn middelbaar opgeleid. 46,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,9% heeft HBO of WO en 20,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.760 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 1.904 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In De Gouwen ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 610 personen ontvangen deze uitkering.
In De Gouwen zijn er 1.196 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €386.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 19% huurwoningen en 81% koopwoningen. Van de woningen is 81% in particulier bezit, 16% in handen van woningcorporaties en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Gouwen zijn 1980-1990 (66%) en 1970-1980 (20%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in De Gouwen. De nieuwste aangeboden woning is Muidergouw 50 door Woonaccent Makelaars Almere NVM op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in De Gouwen.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in De Gouwen. De meest recentelijke woning is Peppengouw 156 aangeboden door HB Makelaardij B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in De Gouwen.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor De Gouwen.
In De Gouwen zijn er 685 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (32%), B (25%) en A (21%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Gouwen 2.780 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 9% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 840 m³ per jaar 5% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
boe
Ik woon nu zal zo’n 7 jaar lang in deze buurt, waar ik specifiek woon zijn er veel oudere mensen. Ze maken graag een praatje en het is er altijd een fijne sfeer! Het is er redelijk rustig en het ziet er leuk uit, het zijn een soort Zweedse huizen. Als je binnenrijdt lijkt het een beetje op een vakantie park. Ik hoop hier nog vele jaren te kunnen wonen (:
Het is een gezelige buurt waar iedereen zich kent en elkaar helpt. Aleen is het jammer dat er niet genoeg special onderwijs isnin almere.
We wonen er nu 15 jaar. En tot de dag van vandaag nog steeds geen spijt. Rustige buurt. Geen doorgaand verkeer. Buren kennen elkaar. Veel groen. Wij wonen in een hofje dat is echt ideaal. Zeker als je kleine kinderen heb.
Het is een rustige buurt. Je heb geen last van elkaar. De buurt bestaat uit meerdere hofjes wat ideaal is voor kleine kinderen die kunnen er rustig en veilig spelen.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 87% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (48%).
Een koopwoning in De Gouwen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €521.874 (€3.935 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 9%.
Bewoners geven De Gouwen een 7,7 uit 10 op basis van 5 reviews. Woningen springt eruit met een 8,8; onderwijs blijft achter met een 5,9.
Wijk De Gouwen telt 2.760 inwoners. Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Gouwen is opvallend zuinig: 74% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 840 m³ per jaar.
Vanuit De Gouwen bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,8 km, een treinstation op 4,1 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in De Gouwen 14 koopwoningen en 1 huurwoningen.
