Wijk in Amsterdam
Grachtengordel-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam De wijk heeft een totaal oppervlakte van 64 hectare, waarvan 52 hectare land en 12 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK0363AG. Het postcodegebied is 1017AA-1017VS.
Grachtengordel-Zuid telt 5.875 inwoners. Hiervan is 53,3% man en 46,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,0%). De overige leeftijden zijn 23,5% voor '45 tot 65 jaar', 15,9% voor '15 tot 25 jaar', 13,9% voor '65 jaar of ouder' en 6,8% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 69,2% is ongehuwd, 23,2% is gehuwd, 5,2% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 2.765 inwoners komen uit Nederland, 1.595 komen uit Europa en 1.515 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.790 huishoudens in Grachtengordel-Zuid. 61,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,0% huishoudens zonder kinderen en 11,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Grachtengordel-Zuid zijn er 4.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €74.400, wat €37.000 (99%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €64.700, wat €33.900 (110%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Grachtengordel-Zuid zijn hoogopgeleid. 69,7% heeft HBO of WO, 24,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 6,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.875 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 3.995 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (72%), terwijl 28% als zelfstandige actief is. In Grachtengordel-Zuid ontvangt 14% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 700 personen ontvangen deze uitkering.
In Grachtengordel-Zuid zijn er 3.596 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €942.000. Hiervan is ongeveer 78% bewoond en 22% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 63% huurwoningen en 37% koopwoningen. Van de woningen is 37% in particulier bezit, 4% in handen van woningcorporaties, 58% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Grachtengordel-Zuid zijn 1700-1900 (45%) en Voor 1700 (25%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Grachtengordel-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Keizersgracht 489A1 door N.O.G.B. Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Grachtengordel-Zuid.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Grachtengordel-Zuid. De meest recentelijke woning is Kerkstraat 253C aangeboden door www.vva.amsterdam. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Grachtengordel-Zuid.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Grachtengordel-Zuid.
In Grachtengordel-Zuid zijn er 3.960 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (47%), F (13%) en C (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Grachtengordel-Zuid 2.350 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 11% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.060 m³ per jaar 8% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 74% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (84%).
Een koopwoning in Grachtengordel-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €1.157.173 (€10.697 per m²). Daarmee ligt het 123% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 14%.
Een huurwoning in Grachtengordel-Zuid kostte gemiddeld €3.442 per maand (€47 per m²). Dat is 64% boven het landelijk gemiddelde.
Wijk Grachtengordel-Zuid telt 5.875 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (40%). Opvallend: 62% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Grachtengordel-Zuid is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.060 m³ per jaar.
Vanuit Grachtengordel-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Grachtengordel-Zuid 66 koopwoningen en 20 huurwoningen.
