Monnickendammerrijweg 19
Ilpendam, Waterland
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Ilpendam
Aan de Monnickendammerrijweg 19 staat een vrijstaande woning uit 1902, te midden van het rustige Ilpendam. Met een vraagprijs van 750.000 euro is dit een woning met een flinke prijs, zeker gezien de oppervlakte. De prijs ligt aan de hoge kant, ook in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Waterland.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 190 vierkante meter. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus over de energiezuinigheid is niets bekend.
Ilpendam, een dorp met karakter
Ilpendam telt ongeveer 1.755 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Het is een dorp waar 24 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is, en waar relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren, bush alte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven is hier goed geregeld: de huisarts zit op 428 meter afstand, en de basisscholen Openbare Basisschool H M van Randwijk en Rk Bs St Sebastianus liggen op ongeveer 659 meter. Voor boodschappen moet je iets verder, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3,8 kilometer. De bushalte Ilpendam, Dorpshuis met lijn 419 ligt op 405 meter, en het treinstation Purmerend Weidevenne is 4,2 kilometer verderop. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 44 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door de bouw op veengrond in 1902. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Monnickendammerrijweg 19, Ilpendam
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 750.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de BAG. Dat komt neer op 6.579 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant, maar of dat gerechtvaardigd is, hangt af van de staat van de woning en de ligging. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, dus het is lastig om de prijs te duiden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. De enige beschikbare gegevens zijn de woonoppervlakte van 114 vierkante meter en het perceel van 190 vierkante meter, beide volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1902 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast ligt het in een KCAF-aandachtsgebied, waar 44 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
In Ilpendam zelf vind je een huisarts op 428 meter afstand en twee basisscholen op ongeveer 659 meter. Voor boodschappen moet je naar Purmerend, waar de dichtstbijzijnde supermarkt PLUS op 3,8 kilometer ligt. De bushalte Ilpendam, Dorpshuis met lijn 419 is op 405 meter, en het treinstation Purmerend Weidevenne is 4,2 kilometer verderop. Ook een apotheek en ziekenhuis zijn in Purmerend te vinden.
Hoe is de buurt Ilpendam om in te wonen?
Ilpendam is een dorp met ongeveer 1.755 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". Een ander waardeert dat buren, bushalte, supermarkt en groenteboer vlakbij zijn. Het is een dorp met een dorps karakter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals het energielabel, aantal kamers of tuin te vermelden. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. Hierdoor is het lastig om een goed beeld van de woning te krijgen. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig, dus die kloppen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Zonder energielabel is het onduidelijk hoe energiezuinig de woning is en welke stookkosten je kunt verwachten. Het bouwjaar 1902 suggereert dat de woning mogelijk minder goed geïsoleerd is, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
Statistieken van Ilpendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Ilpendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Waterland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Statistieken van Waterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.426 | €618.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.435 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Monnickendammerrijweg 19, Ilpendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
