Monnickendammerrijweg 20
Ilpendam, Waterland
BuurtEen vrijstaande villa aan het water
Deze vrijstaande villa aan de Monnickendammerrijweg in Ilpendam ligt aan het water en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van € 1.399.000 is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de prijs per vierkante meter van € 8.689 op basis van de makelaarsopgave. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Waterland hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 778 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 132 m², terwijl de makelaar 161 m² opgeeft. Het perceel is 1020 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een houtkachel, vloerverwarming en een warmtepomp. Er is een achtertuin en een tuin rondom, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een inpandige garage. Het is volle eigendom.
Ilpendam, een dorp aan het water
Ilpendam telt zo'n 1.755 inwoners, met een mix van leeftijden: 24% is 65 jaar of ouder, 17% is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt. Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit om de hoek, op 435 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op ongeveer 3,9 kilometer: PLUS, Vomar en Albert Heijn. Basisscholen zijn er op 668 meter: Openbare Basisschool H M van Randwijk en Rk Bs St Sebastianus. De bushalte Ilpendam, Dorpshuis is op 409 meter en wordt bediend door lijn 419. Het treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 4,2 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm, en door vliegverkeer 44 dB Lden, onder de norm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Monnickendammerrijweg 20, Ilpendam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.399.000. De prijs per vierkante meter is € 8.689, berekend op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 161 m². De woning is een vrijstaande villa met een ruim perceel van 1020 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een vrijstaande villa met 2 woonlagen en een inhoud van 778 m³. Er is een achtertuin en een tuin rondom, plus een aangebouwde stenen garage en een inpandige garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts zit op 435 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS, Vomar en Albert Heijn, op ongeveer 3,9 kilometer. Basisscholen zijn er op 668 meter: Openbare Basisschool H M van Randwijk en Rk Bs St Sebastianus. De bushalte Ilpendam, Dorpshuis is op 409 meter en wordt bediend door lijn 419.
Hoe is de buurt Ilpendam?
Ilpendam telt zo'n 1.755 inwoners, met een mix van leeftijden: 24% is 65 jaar of ouder, 17% is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Prima buurt. Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Purmerend Weidevenne, op ongeveer 4,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in Ilpendam, waaronder Ilpendam, Dorpshuis op 409 meter met lijn 419.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp en vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een A+ label is een zuinig label.
