Een vrijstaand huis aan een rustige weg
Deze vrijstaande woning aan de Ostrea in Kamperland staat op een rustige plek, ver weg van de drukte. Met een vraagprijs van € 399.500 is dit een scherp geprijsde eengezinswoning, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Noord-Beveland. Het huis is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 113 m², terwijl de BAG-registratie 114 m² aangeeft. Het perceel is 317 m² groot. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 455 m³. Er is een parkeerplaats bij de woning en de verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Verspreide huizen in Kamperland
De buurt Verspreide huizen Kamperland is een kleine kern met ongeveer 250 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Het is een rustige omgeving, ver weg van de stedelijke drukte. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,2 km afstand, of bij SPAR en Aldi op ongeveer 2,3 km. Basisscholen zijn er ook: Openbare Basisschool De Vliete op 2,1 km en C B S de Kamperschouw op 2,2 km. De huisarts zit in Kamperland op 2,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Wissenkerke, Nieuweweg op 901 m, met buslijn 31. Het treinstation Arnemuiden ligt op 10,5 km. De gemeente Noord-Beveland biedt een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van het wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ostrea 156, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is € 399.500. Met een woonoppervlakte van 113 m² volgens de makelaar komt dat neer op ongeveer € 3.535 per m². De BAG-registratie geeft 114 m² aan. Het perceel is 317 m² groot. De prijs per m² is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen en de inhoud is 455 m³. De woning is een eengezinswoning en heeft een parkeerplaats. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van het wegverkeer is 36 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 2,5 km vind je supermarkten als Albert Heijn, SPAR en Aldi. Basisscholen zijn Openbare Basisschool De Vliete en C B S de Kamperschouw, beide op ongeveer 2,2 km. De huisarts zit in Kamperland op 2,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Wissenkerke, Nieuweweg op 901 m met buslijn 31.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kamperland?
De buurt heeft ongeveer 250 inwoners, waarvan 38% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige, landelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden, op ongeveer 10,5 km afstand. Daarvoor ben je aangewezen op de bus, met halte Wissenkerke, Nieuweweg op 901 m.
