Wijk in Dijk en Waard
Koedijk bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Dijk en Waard De wijk heeft een totaal oppervlakte van 293 hectare, waarvan 234 hectare land en 59 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK198006. Het postcodegebied is 1832AA-1832AR.
Koedijk telt 260 inwoners. Hiervan is 48,1% man en 51,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (34,6%). De overige leeftijden zijn 23,1% voor '65 jaar of ouder', 15,4% voor '25 tot 45 jaar', 13,5% voor '0 tot 15 jaar' en 11,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,4% is ongehuwd, 46,2% is gehuwd, 7,7% is gescheiden en 1,9% is verweduwd. 220 inwoners komen uit Nederland, 25 komen uit Europa en 15 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 100 huishoudens in Koedijk. 25,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 40,0% huishoudens zonder kinderen en 35,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Koedijk zijn er 200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.700, wat €2.500 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.900, wat €2.000 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Koedijk zijn hoogopgeleid. 50,0% heeft HBO of WO, 40,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 10,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 260 inwoners heeft ongeveer 76% betaald werk, wat neerkomt op 198 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (69%), terwijl 31% als zelfstandige actief is. In Koedijk ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 60 personen ontvangen deze uitkering.
In Koedijk zijn er 97 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €492.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 12% huurwoningen en 88% koopwoningen. Van de woningen is 88% in particulier bezit en 12% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Koedijk zijn 1900-1925 (48%) en 2020 en later (10%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Koedijk. De nieuwste aangeboden woning is Kanaaldijk 17 door DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Koedijk.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Koedijk. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Koedijk.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Koedijk.
In Koedijk zijn er 33 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (24%), A (21%) en B (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Koedijk 3.560 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 40% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.290 m³ per jaar 61% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 54% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is vrijstaande woningen (77%).
Een koopwoning in Koedijk werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €513.409 (€4.064 per m²).
Een huurwoning in Koedijk kostte gemiddeld €1.345 per maand (€16 per m²). Dat is 38% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Koedijk telt 260 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Koedijk is opvallend zuinig: 75% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.290 m³ per jaar.
Vanuit Koedijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,1 km, een huisarts op 1,6 km, een treinstation op 6,7 km, een basisschool op 1,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
