Koedijk, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kanaaldijk in Koedijk ademt historie. Het pand uit 1900 is met een energielabel A+ verrassend zuinig. Met 170 m² woonoppervlak en een perceel van 400 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Dijk en Waard.
Koedijk is een klein dorp met 265 inwoners, waar 45% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De buurt is overwegend koop (84%) en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen. Het is er niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 57. De buurt Koedijk heeft een laag aantal misdrijven (7), wat bijdraagt aan de rust.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op twee straten verder, of bij de Aldi en Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisscholen zoals de Adriaan Roland Holstschool en Basisschool M Wiegman zijn om de hoek. Het treinstation ligt op ruim 6 km, maar de rustige omgeving maakt dat goed. De gemeente Dijk en Waard biedt voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst aangeboden.
Details van deze woning
Kanaaldijk 17, Koedijk
Gegevens uit Koedijk
19 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Kanaaldijk 17, Koedijk
De woning aan Kanaaldijk 17 in Koedijk heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 170 m² met een perceel van 400 m² in Koedijk. Het energielabel A+ is een pluspunt, want dat betekent lage stookkosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het loont om de markt in de gaten te houden.
Koedijk is een rustig dorp, niet ver van Alkmaar. Het treinstation ligt op 6,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. De omgevingsadressendichtheid is laag (57), wat aangeeft dat het er niet stedelijk is. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
Een woning uit 1900 kan karakteristieke elementen hebben, maar vergt vaak onderhoud aan fundering, dak en isolatie. Deze woning heeft energielabel A+, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Adriaan Roland Holstschool (2,2 km) en Basisschool M Wiegman (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op 3,8 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Koedijk is een veilige buurt met slechts 7 geregistreerde misdrijven. Het is een rustige, landelijke omgeving waar veel gezinnen wonen. De lage criminaliteit draagt bij aan een prettig woonklimaat.
Koedijk heeft een mate van stedelijkheid van 5, wat betekent dat het niet stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is 57, ver onder de grens van 2000 voor sterk stedelijk. Je woont hier dus rustig en groen, met voorzieningen op fietsafstand.
3 woningen in de buurt Koedijk
-0a668cde.webp)
-26eb52b5.webp)
