Maasdam is een dorp in de Hoeksche Waard, met 3.215 inwoners. Het ligt in het westen van de gemeente, tussen Mijnsheerenland en Westmaas in het westen en Strijen in het zuiden. De dorpskern is compact, met veel koopwoningen en een groot aandeel gezinnen.
Het buitengebied hoort er ook bij: een dunbevolkte strook in het westen met vooral vrijstaande huizen. Wie in Maasdam woont, woont dorps of landelijk, met de voorzieningen dichtbij en de grotere plaatsen op een korte rit.
Maasdam ligt in de gemeente Hoeksche Waard, in Zuid-Holland. Het dorp ligt in het westelijke deel van de gemeente, met Mijnsheerenland en Westmaas ten westen, Puttershoek ten noordoosten, ’s-Gravendeel ten oosten en Strijen ten zuiden.
Het landschap is open en vlak, met weilanden en akkers rondom de kern. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,0 km van een woning, een huisarts op 0,9 km en een basisschool op 1,0 km. Een treinstation is verder weg: gemiddeld 11,3 km.
Maasdam bestaat uit twee buurten. Maasdam Woonkern is met 2.905 inwoners veruit de grootste en ligt centraal. Hier wonen veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen, en 27% van de bewoners is 65 jaar of ouder. 78% van de woningen is een koopwoning en de gemiddelde WOZ-waarde is €445.000.
Maasdam Buitengebied ligt in het westen en telt 310 inwoners. Het is dun bebouwd: 87% van de woningen is vrijstaand en 89% is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt hier hoger, op €521.000, en 39% van de panden is van voor 1950.
Maasdam is een dorp met relatief veel gezinnen en ouderen. 34% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 30% tegen 40% in heel Nederland.
Het aandeel inwoners tussen 15 en 25 jaar is 11%, ongeveer gelijk aan het landelijke 12%. 22% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen per inwoner ligt 10% hoger dan landelijk.
Maasdam telt 1.412 woningen. Koopwoningen zijn in de meerderheid: 79%, tegen 57% landelijk. 18% van de woningen is van een corporatie. Appartementen zijn schaars met 10%; de meeste woningen zijn tussenwoningen (31%) of vrijstaande huizen (34%).
De gemiddelde WOZ-waarde is €451.000, hoger dan de €392.000 gemiddeld in heel Hoeksche Waard. Het merendeel van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000 (77%), 14% is van voor 1950 en 9% van 2000 of later. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €734.000 en stonden gemiddeld 62 dagen te koop. Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Maasdam. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Maasdam.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,0 km van een woning. Ook een huisarts en een basisschool zijn dichtbij, op 0,9 km en 1,0 km. Dat maakt het dorp goed te doen zonder auto voor de gewone dingen.
Voor de trein moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 11,3 km. Bewoners die buiten het dorp werken, zijn dus aangewezen op de auto of op openbaar vervoer naar een van de grotere plaatsen in de omgeving.
Prettige woonomgeving om in op te groeien. Je hebt een school, speeltuin, winkels en kerk in de buurt. Omdat het zo klein is, is het vaak ‘ons kent ons’ wat het ook hechter maakt. Ik vind Maasdam een 8/10!
Maasdam ligt in de gemeente Hoeksche Waard, in Zuid-Holland. Het dorp ligt in het westen van de gemeente, met Mijnsheerenland en Westmaas ten westen, Puttershoek ten noordoosten, ’s-Gravendeel ten oosten en Strijen ten zuiden.
Maasdam bestaat uit twee buurten: Maasdam Woonkern en Maasdam Buitengebied. De woonkern is met 2.905 inwoners veruit het grootst; het buitengebied in het westen telt 310 inwoners en bestaat vooral uit vrijstaande woningen.
Maasdam is een dorp met 3.215 inwoners, met een dorps of landelijk karakter. De kern is compact en het buitengebied eromheen is dun bebouwd, met veel weilanden en akkers. Er staan vooral koopwoningen en er wonen relatief veel gezinnen en ouderen.
Daar is op Buurtje.nl nog te weinig over te zeggen: er is pas één review, te weinig voor een gemiddelde. Wel is duidelijk dat voorzieningen als supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer liggen, terwijl een treinstation gemiddeld 11,3 km verderop is.
Wijk Maasdam telt 3.215 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%).
Het woningaanbod in Maasdam is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 970 m³ per jaar.
Vanuit Maasdam bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 11,3 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
