Zwanegatsedijk 4A

De woning aan Zwanegatsedijk 4A in Maasdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 125 m² in Maasdam. De woning heeft een groot perceel van 545 m² en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat de prijs marktconform is, maar het is goed om de lokale markt te bekijken.

Maasdam ligt in de Hoeksche Waard, een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De woning ligt aan de Zwanegatsedijk, een rustige weg. Voor snelwegen moet je naar de A29 of A16, die op ongeveer 10-15 minuten rijden liggen.

Een woning uit 1959 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar er is ruimte voor verbetering. Denk aan het vervangen van enkel glas of het isoleren van de spouwmuur.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer, zoals IKC De Boomgaard en PCBS De Molenwiek, beide op 2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Puttershoek of Oud-Beijerland, op 8,5 km afstand.

Maasdam Buitengebied is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De omgeving is groen en er is weinig criminaliteit (12 misdrijven per jaar). Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 2 km afstand. Een huisartsenpraktijk vind je op 2,7 km en een park op 2,1 km. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of restaurant moet je naar Maasdam centrum of omliggende dorpen.