Zuid landelijk gebied is de dunst bebouwde wijk van Etten-Leur: 453 woningen, met 89% vrijstaande huizen en geen enkele corporatiewoning. Je woont hier tussen de weilanden, met veel ruimte om je heen en bijna overal een grote tuin.
De wijk ligt in het zuiden van de gemeente Etten-Leur, in Noord-Brabant, en telt 1.185 inwoners. Wie hier komt wonen, kiest voor rust en ruimte. De keerzijde is dat de dagelijkse voorzieningen een paar kilometer verderop liggen.
Zuid landelijk gebied ligt in het zuiden van Etten-Leur, tegen de grens met de gemeente Breda aan. In het noordoosten ligt Breda west, in het noordwesten Zuid woongebied en in het zuidoosten Rijsbergen. Aan de westkant grenst de wijk aan Sprundel.
Het is een open, agrarisch landschap met verspreide bebouwing en veel groen. De afstanden zijn er groot: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 3,2 km, een huisarts op 2,9 km en een basisschool op 3,1 km. Het treinstation ligt op 4,4 km van een woning.
De wijk bestaat uit een aantal buurten, die allemaal vooral uit vrijstaande woningen bestaan. Zuid landelijk gebied 2 is met 385 inwoners de grootste en ligt centraal in de wijk. Hier is 88% van de woningen vrijstaand.
Zuid landelijk gebied 3 ligt in het noordoosten en telt 300 inwoners. Het is de buurt met de meeste gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen, en 94% van de woningen is vrijstaand. Zuid landelijk gebied 1 ligt in het zuidwesten, telt 245 inwoners en heeft het kleinste aandeel alleenstaanden, 11%. Zuid landelijk gebied 4 ligt ook in het noordoosten en telt 245 inwoners; hier is 80% van de woningen vrijstaand, het laagste aandeel van alle buurten.
De wijk is duidelijk een gezinsomgeving. 37% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 13% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 19% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
Ook wonen er relatief veel ouderen: 24% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Van de inwoners is 28% hoogopgeleid, iets minder dan de 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De wijk telt 453 woningen. Vrijstaande huizen vormen met 89% veruit het grootste deel, appartementen maar 4% en twee-onder-een-kapwoningen 7%. Er is geen enkele woning van een corporatie, en 89% is een koopwoning.
De gemiddelde WOZ-waarde is €610.000, tegen €398.000 landelijk en €377.000 in heel Etten-Leur. De duurste buurt is Zuid landelijk gebied 3 met €646.000, de voordeligste Zuid landelijk gebied 1 met €584.000. Van de panden is 23% van voor 1950 en 17% van 2000 of later. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Zuid landelijk gebied, vooral vrijstaande woningen. Het aanbod aan huurwoningen staat bij huurwoningen in Zuid landelijk gebied.
Wie hier woont, pakt voor bijna alles de auto of de fiets. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 3,2 km, een huisarts op 2,9 km en een basisschool op 3,1 km. Het treinstation ligt op 4,4 km.
Dat betekent dat je boodschappen doet en kinderen naar school brengt buiten de wijk. Daar staat tegenover dat je in een omgeving woont met veel ruimte, groen en weinig verkeer.
Zuid landelijk gebied is een wijk in het zuiden van de gemeente Etten-Leur, in Noord-Brabant. De wijk grenst aan Breda west, Zuid woongebied, Rijsbergen en Sprundel. Het is een open, agrarisch gebied met verspreide bebouwing.
De wijk bestaat uit Zuid landelijk gebied 1, Zuid landelijk gebied 2, Zuid landelijk gebied 3 en Zuid landelijk gebied 4. Zuid landelijk gebied 2 is met 385 inwoners de grootste. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers apart.
Het is de dunst bebouwde wijk van Etten-Leur, met 453 woningen en 1.185 inwoners. 89% van de woningen is vrijstaand en er is geen enkele corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde van €610.000 ligt ver boven het landelijk gemiddelde.
Wie rust, ruimte en een grote tuin zoekt, zit hier goed: de wijk is groen en er is weinig verkeer. Wel liggen supermarkt, huisarts, basisschool en station allemaal enkele kilometers verderop, dus je bent voor dagelijkse dingen op de auto of fiets aangewezen. Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl.
Een huurwoning in Zuid landelijk gebied kostte gemiddeld €1.626 per maand (€15 per m²). Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Zuid landelijk gebied telt 1.185 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Zuid landelijk gebied is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.280 m³ per jaar.
Vanuit Zuid landelijk gebied bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,2 km, een huisarts op 2,9 km, een treinstation op 4,4 km, een basisschool op 3,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
