Breda west is de westkant van Breda, met een mix van oude dorpskernen en naoorlogse straten. De wijk telt 33.450 inwoners en is deels stedelijk, deels dorps. In Princenhage en Haagpoort staan panden van voor 1950, terwijl Heilaar en Steenakker juist grotendeels na 2000 zijn gebouwd.
Wie hier woont, zit dicht bij het centrum maar ook zo weer buiten de stad. Aan de westkant liggen Effen-Rith en Liesbos, met veel vrijstaande woningen en veel groen. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld op 0,8 km.
Breda west ligt in de gemeente Breda, in Noord-Brabant. De wijk grenst in het noordoosten aan Breda noord en Breda centrum, in het noorden aan Breda noord-west en in het oosten aan Breda zuid-oost. Aan de zuidkant liggen Breda zuid en, verder naar het zuidwesten, Rijsbergen en Zuid landelijk gebied. In het noordwesten ligt Prinsenbeek.
Het landschap loopt van vrij dicht bebouwd in het oosten naar groener en ruimer in het westen, met de buurten Effen-Rith en Liesbos aan de rand. Naar het centrum is het niet ver, en de gemiddelde afstand tot een treinstation is 3,5 km.
Princenhage is met 9.005 inwoners de grootste buurt en ligt centraal. Hier wonen relatief veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen, en 61% van de woningen is een koopwoning. Heuvel telt 8.100 inwoners en is een stuk stedelijker: 52% van de woningen is een appartement en 52% is van een woningcorporatie.
Tuinzigt heeft 7.815 inwoners en 40% van de panden is van voor 1950. Ook hier staan veel appartementen (58%) en is 59% van de huishoudens alleenstaand. Westerpark is kleiner en groener, met 3.455 inwoners en 72% koopwoningen. Haagpoort telt 2.280 inwoners en heeft met 54% het hoogste aandeel panden van voor 1950.
Aan de rand liggen de ruimere buurten. Effen-Rith heeft 870 inwoners en 72% vrijstaande woningen, met een gemiddelde WOZ-waarde van €682.000. Liesbos telt 770 inwoners en 64% vrijstaande woningen. Heilaar is met 630 inwoners klein maar heeft 92% koopwoningen en 86% panden van 2000 of later. Steenakker ten slotte telt 480 inwoners, met 77% appartementen en 38% inwoners tussen de 15 en 25 jaar.
Breda west heeft 33.450 inwoners. 46% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 29% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. De wijk is iets jonger dan gemiddeld: 15% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 16% is 65 jaar of ouder.
36% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. De wijk is deels stedelijk en deels dorps, en dat zie je terug in wie er woont: van alleenstaanden in de appartementen van Heuvel en Tuinzigt tot gezinnen in de ruimere straten van Princenhage en Effen-Rith.
De wijk telt 16.085 woningen. 48% daarvan is een appartement, 31% een tussenwoning en 8% een vrijstaande woning. 47% is een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 34% is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €372.000, iets onder het landelijk gemiddelde van €398.000. Binnen de wijk verschillen de buurten sterk: van €280.000 in Tuinzigt tot €892.000 in Heilaar.
21% van de panden is van voor 1950, 49% is van 1950 tot 2000 en 30% is van 2000 of later. Het afgelopen jaar werden woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €497.000, na gemiddeld 41 dagen te koop te hebben gestaan. Op dit moment staan er 129 woningen te koop in Breda west. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Breda west.
Bewoners geven Breda west op Buurtje.nl gemiddeld een 6,7, op basis van 10 reviews. Veiligheid (7,2) en bereikbaarheid (7,1) scoren het best, netheid (6,4) en voorzieningen (5,9) het laagst. In de reviews komt de rust en de ruimte terug, en het contact tussen buren: een gezamenlijke barbecue, een praatje op straat. Ook noemt een bewoner dat er te weinig voorzieningen zijn.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een grote supermarkt, een huisarts en een basisschool liggen gemiddeld op 0,8 km van een woning.
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
mooi leuk maar te weinig voorzieningen
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Gezellig en mooie rustige buurt.
Breda west ligt in de gemeente Breda, in Noord-Brabant. De wijk grenst aan Breda noord, Breda noord-west, Breda centrum, Breda zuid-oost, Breda zuid, Prinsenbeek, Rijsbergen en Zuid landelijk gebied. Het centrum van Breda ligt ten noordoosten van de wijk.
Breda west bestaat uit de buurten Princenhage, Heuvel, Tuinzigt, Westerpark, Haagpoort, Effen-Rith, Liesbos, Heilaar en Steenakker. Op de pagina van elke buurt, zoals Princenhage of Liesbos, vind je de cijfers en reviews van bewoners.
De wijk is deels stedelijk en deels dorps, met oude buurten als Haagpoort en Princenhage en nieuwere delen als Heilaar en Steenakker. Er wonen 33.450 mensen, van wie een deel tussen de 15 en 25 jaar is. De gemiddelde WOZ-waarde is €372.000, maar per buurt loopt dat uiteen van €280.000 tot €892.000.
Bewoners geven Breda west gemiddeld een 6,7. Veiligheid en bereikbaarheid scoren het best, voorzieningen het laagst. Bewoners noemen de rust, de ruimte en het contact tussen buren; een supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld op 0,8 km.
Een huurwoning in Breda west kostte gemiddeld €1.552 per maand (€16 per m²). Dat is 17% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Breda west telt 33.450 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%).
Het woningaanbod in Breda west is opvallend zuinig: 56% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 740 m³ per jaar.
Vanuit Breda west bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 3,5 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
