Zuid landelijk gebied 3, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1920 staat in een landelijke omgeving, waar je echt tot rust komt. Met een woonoppervlak van 146 m² en een gigantisch perceel van 15.485 m² is er volop plek voor een eigen tuin, dieren of een moestuin. De woning heeft energielabel G, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €965.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Etten-Leur met zoveel grond.
De buurt Zuid landelijk gebied 3 is dunbevolkt met 310 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 165, dat is niet stedelijk. De meeste huizen zijn eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (93%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien met veel gezinnen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,4 km afstand, of bij Lidl en Albert Heijn op ongeveer 1,8 km. Basisschool De 4 Heemskinderen zit op 1,2 km, en voor voortgezet onderwijs is de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur op 1,3 km een optie. De gemeente Etten-Leur biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 3,9 km en een park op 1,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staal Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Bellendreef 4, Etten-Leur
Gegevens uit Zuid landelijk gebied 3
12 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Bellendreef 4, Etten-Leur
De woning aan Bellendreef 4 in Etten-Leur heeft energielabel G.
De vraagprijs van €965.000 is aan de hoge kant, maar dat komt vooral door het enorme perceel van 15.485 m². Vrijstaande woningen in Etten-Leur met zoveel grond zijn zeldzaam. De woning zelf heeft 146 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1920, met energielabel G. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van woning en grond.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Houd rekening met een flinke energierekening, maar concreet bedrag is niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De woning ligt in een landelijk gebied, dus je bent aangewezen op de auto. Het treinstation van Etten-Leur is op 3,9 km afstand, goed te fietsen. Openbaar vervoer is beperkt; de dichtstbijzijnde bushalte is niet gespecificeerd.
Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Katholieke basisschool De 4 Heemskinderen op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs is de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur op 1,3 km, en het Munnikenheide College op 1,5 km. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs in de omgeving.
Het is een rustige, landelijke buurt met 310 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (93%). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (165), dus je hebt veel privacy en ruimte. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur is dichtbij.
Dat hangt af van het bestemmingsplan. De woning staat in een landelijk gebied, dus er kunnen beperkingen zijn voor extra bebouwing. Het is aan te raden om bij de gemeente Etten-Leur te informeren naar de mogelijkheden. De data geeft hier geen uitsluitsel over.
6 woningen in de gemeente Etten-Leur
