Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de 1e Middellandstraat zit midden in de levendige Rotterdamse wijk Oude Westen. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €1.250 per maand ligt dit aanbod 44% onder het buurtgemiddelde van €2.243, een opvallend scherpe prijs. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten, jonge werkenden en gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner waardeert de ligging dicht bij winkels en uitgaansgelegenheden, maar ervaart overlast van verwarde mensen, drugsgebruik en hardrijdend verkeer. De wijk heeft een actieve kern van bewoners die nieuwsbrieven en evenementen organiseert, maar nieuwe huurders horen daar soms pas later over. De omgevingsadressendichtheid is met 6.709 adressen per km² zeer hoog.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi op 95 meter, of twee straten verder naar de Dirk op 365 meter. Ook Albert Heijn en Coop zitten op loopafstand. Basisscholen zijn er om de hoek: Augustinus op 121 meter en KC Het Oude Westen op 260 meter. Het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam heeft de buurt goed ontsloten met metro, tram en bus; het treinstation ligt op 1,4 km afstand. 's Avonds is het in de straat zelf vaak stil, ondanks de drukte van de stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Expat Quality Housing op Pararius. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Details van deze woning
1e Middellandstraat, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
93 binnen 5 km
194 binnen 5 km
Over 1e Middellandstraat, Rotterdam
Ja, de huurprijs van €1.250 ligt 44% onder het gemiddelde van €2.243 in de buurt Oude Westen. Dat is opvallend laag, maar bedenk wel dat de oppervlakte en het woningtype niet bekend zijn. Het kan dus om een kleine studio gaan.
Het Oude Westen is een levendige, dichtbevolkte wijk vlak bij het centrum van Rotterdam. Er wonen veel alleenstaanden en studenten, maar ook gezinnen. Bewoners waarderen de ligging dicht bij winkels, horeca en openbaar vervoer. Wel is er soms overlast van verwarde mensen, drugsgebruik en hardrijdend verkeer.
De veiligheidsbeleving verschilt per bewoner. Een bewoner voelt zich met regelmaat onveilig door drugsdeals, drugsgebruik en slapers in portieken. Een andere bewoner noemt de buurt juist een perfecte plek. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1.175, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf.
Ja, op 95 meter zit een Aldi, en op loopafstand vind je Dirk, Albert Heijn en Coop. Basisscholen zoals Augustinus en KC Het Oude Westen zitten op 1-3 minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij.
De wijk is goed ontsloten met metro, tram en bus. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Expat Quality Housing heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
