Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDeze koopwoning aan de 1e Pijnackerstraat in Rotterdam-Oude Noorden is een plek waar de stad tot leven komt. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van € 475.000 is dit aanbod iets hoger dan het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de populariteit van deze plek. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt" en noemt de mix van nationaliteiten en de nabijheid van de Rotte. Een ander: "Gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar." Wel wordt de hygiëne op straat soms als minder ervaren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer over de buurt Oude Noorden.
Doordeweeks haal je brood bij de Coop, die op 35 meter om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar Albert Heijn op 357 meter. Kinderen gaan naar de Prinses Julianaschool (248 meter) of Kindcentrum de Klimop (291 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Details van deze woning
1e Pijnackerstraat 148-A, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
93 binnen 5 km
180 binnen 5 km
Over 1e Pijnackerstraat 148-A, Rotterdam
De vraagprijs van € 475.000 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€ 471.808) en de mediaan (€ 425.000). De prijs per m² is niet te berekenen omdat de oppervlakte niet in de advertentie staat. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en grootte van de woning, die niet bekend zijn.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft ongeveer 60% van de woningen een label A, B of C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per m² te berekenen of de woning te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt.
Het woningtype staat niet in de advertentie. Het kan gaan om een appartement of een eengezinswoning, maar dat is niet te zeggen op basis van de beschikbare gegevens.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,2. Ze noemen de sociale cohesie, de mix van culturen en de ligging nabij de Rotte. Kritiekpunten zijn de hygiëne op straat en overlast van bouwputten. De buurt is dichtbevolkt met veel voorzieningen op loopafstand.
Baljon makelaars heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
In de buurt zijn in totaal 1214 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar de cijfers zeggen niets over de directe straat of de woning zelf. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
