Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de 1e Pijnackerstraat in Rotterdam is met een vraagprijs van €175.000 veruit de goedkoopste van de 99 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De prijs ligt 64% onder het buurtgemiddelde van €485.510, wat het een opvallend aanbod maakt in de woningen in Rotterdam.
De buurt Oude Noorden is een levendige, dichtbevolkte wijk met ruim 17.000 inwoners. Het is een mix van culturen en leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Bewoners waarderen de buurt met een 7,2. "Ons kent ons in deze buurt", zegt een bewoner, "een mix van alle nationaliteiten en erg populair, en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander noemt het "gezellig en hip" en zegt dat "mensen voor elkaar klaarstaan". Wel wordt de hygiëne als verbeterpunt genoemd. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (164 m) of de Albert Heijn twee straten verder (238 m). Ook Dirk, Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: Quadratum en Prinses Julianaschool zitten op een paar minuten lopen, net als Kindcentrum de Klimop. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij en Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Details van deze woning
1e Pijnackerstraat 96F, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
93 binnen 5 km
179 binnen 5 km
Over 1e Pijnackerstraat 96F, Rotterdam
De vraagprijs van €175.000 is de laagste van alle 99 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Het gemiddelde in Oude Noorden ligt op €485.510. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is, maar het is een opvallend laag bedrag voor de buurt.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt bestaat 94% van de woningen uit appartementen, maar of dit ook voor deze woning geldt, is niet bekend.
Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of een inschatting te maken van de grootte.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 34% van de woningen label A of beter, maar dit zegt niets over deze specifieke woning.
Oude Noorden is een levendige, dichtbevolkte wijk met een mix van culturen. Bewoners geven de buurt een 7,2 en noemen het gezellig en sociaal. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minpunt genoemd. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Maarten Makelaardij heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
