Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 in Leiden is een frisse, moderne woning met energielabel A+. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €460.000 is scherp vergeleken met andere woningen in Leiden, waar het gemiddelde hoger ligt.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, en een mix van hoogbouw en rijtjeshuizen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen." De buurt ligt aan de Lammenschansweg, vlak bij de snelweg, en heeft veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. De buurt Cronestein telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Ook de Lidl en SPAR zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh of de Lorentzschool, beide op loopafstand. Het Da Vinci College Lammenschans voor voortgezet onderwijs zit naast de deur. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fides makelaars - ERA én NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Alfabetweg 115, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 115, Leiden
De woning aan Alfabetweg 115 in Leiden heeft energielabel A+.
Ja, de prijs is marktconform en ligt zelfs onder het gemiddelde in de buurt. In Cronestein is de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen €578.333, met een mediaan van €475.000. Dit appartement is met €460.000 dus scherp geprijsd, zeker gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2023.
De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.667. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €6.462 per m². Dit appartement zit daar iets boven, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A+ rechtvaardigen dat.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A+ en 36,4% label A, dus dit appartement zit in de top van zuinigheid.
De buurt ligt direct aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, dus met de auto ben je snel weg. Het treinstation is op 700 meter afstand, goed te lopen. De exacte bestemmingen van het station worden niet genoemd, maar de afstand is gunstig.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De PLUS supermarkt is op 268 meter, en ook Lidl en SPAR zijn dichtbij. Er zijn diverse scholen, waaronder het Da Vinci College op 279 meter. Ook een huisartsenpraktijk en park zijn binnen een kilometer.
In de buurt zijn 213 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een gemengde samenstelling en een bewoner noemt het 'heel afwisselend'.
6 woningen in de buurt Cronestein
