Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stadsbouw: energielabel A+, 78 m², en een frisse uitstraling. De buurt is levendig en divers, met hoogbouw en rijtjeshuizen door elkaar. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende wijk met sociale huur en koop, studentenflats en gezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden.' De buurt ligt aan de Lammenschansweg, vlak bij de snelweg, en heeft veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. De buurt Cronestein telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Plus (263 m). Ook de Lidl en SPAR zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar de Islamitische Basisschool Er Riseleh (738 m) of de Lorentzschool (984 m). Het Da Vinci College Lammenschans (273 m) biedt vmbo-onderwijs. De gemeente Leiden heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 117, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Alfabetweg 117, Leiden
De woning aan Alfabetweg 117 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €575.000 ligt iets onder het gemiddelde van €578.333 in de buurt, maar boven de mediaan van €475.000. Voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+ is dat marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.462, wat neerkomt op €504.036 voor 78 m², dus de vraagprijs is hoger dan dat gemiddelde.
De buurt ligt direct aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation is op 700 meter afstand, dus je bent zo in het centrum van Leiden of verder. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3498 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Op loopafstand vind je een Plus-supermarkt (263 m), Lidl (799 m) en SPAR (817 m). Ook zijn er scholen zoals de Islamitische Basisschool Er Riseleh (738 m) en de Lorentzschool (984 m). Voor sport en doe-het-zelf zijn er een Intersport en Gamma, zoals een bewoner noemt.
In de buurt zijn 213 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een mix van woningen en een industrieterrein, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Een bewoner geeft een totaalscore van 7,25 uit 10 voor de buurt.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+ en 36,4% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus parkeren kan krap zijn.
6 woningen in de buurt Cronestein
