Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stadsbouw: energielabel A+, 78 m² woonoppervlak en een frisse, strakke indeling. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar de cijfers wijzen op een comfortabel appartement. Met een vraagprijs van € 577.500 zit deze woning rond het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs per m² € 6.462 is. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge werkenden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.498 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijk gebied. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt heeft een mix van hoogbouw en rijtjeshuizen, en ligt gunstig ten opzichte van de snelweg. Meer over de buurt Cronestein.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS (274 m). Ook de Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Scholen zijn er genoeg: het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) zit om de hoek (285 m), en basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh (746 m) en Lorentzschool (995 m) zijn goed bereikbaar. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 123, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 123, Leiden
De woning aan Alfabetweg 123 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van € 577.500 ligt iets onder het gemiddelde van de drie beschikbare koopwoningen in Cronestein (€ 578.333) en boven de mediaan (€ 475.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 6.462, wat neerkomt op € 504.036 voor 78 m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar nieuwbouw met energielabel A+ rechtvaardigt een premium.
Cronestein is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de afwisseling in woningtypes en de goede bereikbaarheid via de snelweg. Er zijn winkels zoals PLUS, Lidl en SPAR op loopafstand, en scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het treinstation is op 700 meter. De buurt heeft een mix van studenten, jonge gezinnen en ouderen.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label staat voor lage energiekosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A+ en 36,4% label A, dus dit appartement hoort bij de zuinigste categorie.
De oppervlakte van 78 m² suggereert een indeling met twee of drie kamers, maar dit is niet bevestigd. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.
De advertentie geeft geen informatie over parkeergelegenheid. In een stedelijke buurt als Cronestein is parkeren vaak beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 213 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stedelijk gebied. De buurt heeft een gemengde bevolking en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan sociale controle.
6 woningen in de buurt Cronestein
