Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stadsbouw. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €490.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden.' De buurt heeft veel voorzieningen en ligt aan de Lammeschansweg. De buurt Cronestein is dichtbevolkt met veel studenten en jonge alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Ook een SPAR en Lidl zijn om de hoek. Scholen zijn er volop: het Da Vinci College Lammeschans ligt naast de deur, en basisscholen zoals Er Riseleh en Lorentzschool zijn op loopafstand. De gemeente Leiden biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 25, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 25, Leiden
De woning aan Alfabetweg 25 in Leiden heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van €490.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €578.333 in de buurt. De mediaanprijs in Cronestein is €475.000, dus deze woning zit daar iets boven. Gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2023 is de prijs marktconform.
De buurt ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation is op 700 meter afstand, dus je bent zo in het centrum van Leiden of verder.
Er is een PLUS-supermarkt op 238 meter, en ook een SPAR en Lidl op loopafstand. Scholen zoals het Da Vinci College en basisscholen Er Riseleh en Lorentzschool zijn dichtbij. Ook een park of plantsoen is op 700 meter.
In de buurt zijn 213 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner noemt de buurt afwisselend en goed bereikbaar, zonder specifieke opmerkingen over onveiligheid.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw. Je kunt lage energiekosten verwachten.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €578.333, met een range van €425.000 tot €835.000.
6 woningen in de buurt Cronestein
