Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stadsbouw. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €385.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen." De buurt ligt aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. De buurt Cronestein heeft veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma.
Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS om de hoek, op twee straten verder. Ook de SPAR en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Lorentzschool of basisschool De Ley, beide tien minuten lopen. Het Da Vinci College Lammenschans ligt twee straten verder voor voortgezet onderwijs. De gemeente Leiden biedt verder ruime stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 3, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 3, Leiden
De woning aan Alfabetweg 3 in Leiden heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van €385.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€578.333). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (49 m² versus 89 m²). De prijs per m² is met €7.857 iets boven het buurtgemiddelde van €6.462, maar het energielabel A+ en het bouwjaar 2023 maken het een energiezuinige woning.
De buurt ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, dus met de auto ben je snel op de weg. Het treinstation is op 0,7 km afstand, goed te lopen. Een bewoner noemt de bereikbaarheid als pluspunt.
Er is een PLUS supermarkt op 238 meter, en ook een SPAR en Lidl op loopafstand. Voor sport en doe-het-zelf zijn er een Intersport en Gamma. Het Da Vinci College Lammenschans ligt op 252 meter voor voortgezet onderwijs.
In de buurt zijn 213 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De bewoner in de review geeft geen oordeel over veiligheid. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het bouwjaar 2023 en moderne isolatie. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet bekend.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €578.333. De mediaanprijs is €475.000. Dit appartement is met €385.000 een van de goedkopere opties.
6 woningen in de buurt Cronestein
