Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stadsbouw: energielabel A+, 69 m² woonoppervlak en een frisse uitstraling. De woning ligt in de levendige Leidse wijk Cronestein, waar hoogbouw en voorzieningen elkaar afwisselen. Met een vraagprijs van €492.500 zit je 15% onder het buurtgemiddelde van €578.333, een scherpe prijs voor deze nieuwbouw. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met sociale huur en koop, hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt ligt aan de Lammeschansweg, vlak bij de snelweg, en heeft veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. Met 4910 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is het een dynamische wijk. Lees meer over de buurt Cronestein.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS (238 m). Ook de SPAR en Lidl zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar de Islamitische Basisschool Er Riseleh (760 m) of de Lorentzschool (960 m). Het Da Vinci College Lammenschans (252 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Leiden zorgt voor een goed voorzieningenpakket.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 41, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 41, Leiden
De woning aan Alfabetweg 41 in Leiden heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van €492.500 ligt 15% onder het gemiddelde van €578.333 in de buurt. De mediaanprijs in Cronestein is €475.000, dus deze woning zit daar iets boven. Gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2023 is de prijs marktconform.
De buurt ligt direct aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation is op 700 meter afstand, dus je bent snel in het centrum van Leiden of verder weg.
Er is een PLUS op 238 meter, een SPAR en Lidl op ruim 800 meter. Ook zijn er scholen zoals het Da Vinci College (252 m) en meerdere basisscholen. Een huisartsenpraktijk zit op 800 meter.
Het energielabel A+ betekent dat de woning zeer zuinig is, dus de stookkosten vallen naar verwachting laag uit. Exacte bedragen zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op lage energiekosten.
In de buurt zijn 213 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Een bewoner geeft een 7,25 als totaalscore, wat wijst op een redelijk positieve ervaring.
Het energielabel is A+, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goed binnenklimaat.
6 woningen in de buurt Cronestein
