Alfabetweg 55

De vraagprijs van €442.500 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€578.333). De mediaan in Cronestein is €475.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Het is een nieuwbouwappartement uit 2023 met energielabel A, wat de prijs relatief laag maakt voor de buurt.

Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, en een mix van rijtjeshuizen en hoogbouw. Er wonen veel studenten en jonge huishoudens. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25 uit één review. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en voorzieningen, maar er is ook een industriegebied in de buurt.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (244 m), Lidl (828 m) en SPAR (832 m). Ook zijn er scholen: het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) op 257 m, en basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh (757 m) en Lorentzschool (966 m). Daarnaast zijn er winkels zoals Intersport en Gamma in de buurt.

De buurt ligt aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, dus met de auto ben je snel op de weg. Het treinstation is op 700 meter afstand, goed te lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3498 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+ en 36,4% label A. Nieuwbouw uit 2023 heeft doorgaans een laag energieverbruik, dus je kunt lage stookkosten verwachten.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €578.333, met een range van €425.000 tot €835.000. De gemiddelde prijs per m² is €6.462. Het aanbod is beperkt, dus deze woning is een van de weinige opties.