Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Alfabetweg 73 is in 2023 opgeleverd en straalt nieuwbouw uit. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De woning van 62 m² is modern en onderhoudsarm. De vraagprijs van €435.000 is scherp, want het gemiddelde in de buurt ligt op €578.333. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden.' De buurt ligt aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. Er zijn veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. De buurt Cronestein heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Ook de Lidl en SPAR zijn om de hoek. Scholen zijn dichtbij: het Da Vinci College Lammenschans ligt op vijf minuten lopen, en basisscholen zoals Er Riseleh en Lorentzschool zijn tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fides makelaars - ERA én NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Alfabetweg 73, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 73, Leiden
De woning aan Alfabetweg 73 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €435.000 ligt onder het buurtgemiddelde van €578.333 en ook onder de mediaan van €475.000. Het appartement is met 62 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (89 m²), maar nieuwbouw en energielabel A+ maken het aantrekkelijk. De prijs per m² is ongeveer €7.016, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.462 per m². Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement.
Cronestein is een gemengde buurt met zowel huur- als koopwoningen. Er is veel hoogbouw en studentenflats, maar ook rijtjeshuizen. De buurt heeft een beoordeling van 7,25 op basis van één review. Een bewoner noemt de buurt afwisselend en goed bereikbaar door de nabijheid van de snelweg. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten en winkels.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Nieuwbouw uit 2023 voldoet aan de nieuwste isolatienormen. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+ en 36,4% label A, dus dit appartement zit in de top.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De PLUS supermarkt ligt op 250 meter, om de hoek. Ook Lidl en SPAR zijn binnen 10 minuten lopen. Scholen zoals het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) liggen op 263 meter, en basisscholen zoals Er Riseleh en Lorentzschool zijn op 755 en 971 meter.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. De buurt ligt aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, dus ook met de auto ben je snel op de weg.
In de buurt Cronestein stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. Dit appartement is nieuwbouw en heeft energielabel A+, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers.
6 woningen in de buurt Cronestein
