Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stedelijke bouw. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €580.000 is aan de hoge kant voor de buurt, maar past bij de nieuwbouw. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden.' De buurt ligt aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. De buurt Cronestein heeft een jonge bevolking: veel 25-45-jarigen en studenten.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Ook een Lidl en SPAR zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh of Lorentzschool, beide op loopafstand. Het Da Vinci College Lammenschans ligt ook vlakbij. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 75, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 75, Leiden
De woning aan Alfabetweg 75 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €580.000 ligt boven de mediaan van €475.000 in Cronestein, maar de gemiddelde prijs in de buurt is €578.333. Nieuwbouw met energielabel A+ rechtvaardigt een hogere prijs. Het is aan de hoge kant, maar niet extreem.
De buurt ligt direct aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation is op 700 meter afstand, dus je bent snel in het centrum van Leiden of verder.
Er is een PLUS op 250 meter, en ook Lidl en SPAR zijn dichtbij. Voor sport en klussen zijn er Intersport en Gamma. Scholen zoals het Da Vinci College en diverse basisscholen zijn op loopafstand.
De gemiddelde prijs per vierkante meter in Cronestein is €6.462. Dit appartement van 80 m² komt uit op €7.250 per m², wat boven het gemiddelde ligt, maar nieuwbouw en energielabel A+ verklaren dat.
Er zijn 213 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is relatief voor een stedelijk gebied met veel studenten. Een bewoner noemt de buurt afwisselend en goed bereikbaar, zonder specifieke veiligheidsklachten.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+.
6 woningen in de buurt Cronestein
