Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stadsbouw. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €447.500 ligt 23% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden.' De buurt ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. Met 4910 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is het een levendige, jonge buurt. Bekijk meer over de buurt Cronestein.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Ook de Lidl en SPAR zijn om de hoek. Scholen zijn er volop: het Da Vinci College Lammenschans ligt naast de deur, en basisscholen zoals Er Riseleh en Lorentzschool zijn op loopafstand. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 87, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 87, Leiden
De woning aan Alfabetweg 87 in Leiden heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van €447.500 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€578.333). De mediaanprijs in Cronestein is €475.000, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd. Het is wel nieuwbouw (2023) met energielabel A+, wat de lage prijs opvallend maakt.
De buurt ligt direct aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation is op tien minuten lopen (0,7 km). De omgevingsadressendichtheid is hoog (3498 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Op basis van de oppervlakte (69 m²) en het bouwjaar (2023) gaat het waarschijnlijk om een appartement, maar dit is niet bevestigd.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: PLUS op 250 m, Lidl en SPAR op ruim 800 m. Ook zijn er scholen zoals het Da Vinci College (262 m) en meerdere basisscholen. Een bewoner noemt ook een Intersport en Gamma in de buurt.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 213 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een buurt met 4910 inwoners. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,25 op basis van één review, waarin de bewoner geen veiligheidsproblemen noemt.
Fides makelaars heeft op Funda en Huispedia alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we niet met zekerheid zeggen of het een appartement of ander type woning betreft.
6 woningen in de buurt Cronestein
