Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDeze woning aan de Alfabetweg is een gloednieuw appartement met energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Het is een koopwoning van 80 m² uit 2023, geprijsd op €550.000. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar op basis van de buurt en oppervlakte gaat het om een appartement. De prijs ligt iets onder het gemiddelde van €578.333 in de buurt, maar boven de mediaan van €475.000. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, en een mix van hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt ligt aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. Er zijn veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (90,9%), en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Cronestein.
Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS om de hoek, op twee straten verder. Ook de Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) twee straten verder, en de Islamitische Basisschool Er Riseleh op tien minuten lopen. De Lorentzschool en Basisschool De Ley zijn ook in de buurt. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 91, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Alfabetweg 91, Leiden
De woning aan Alfabetweg 91 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €550.000 ligt iets onder het gemiddelde van €578.333 in de buurt, maar boven de mediaan van €475.000. De gemiddelde prijs per m² is €6.462, wat voor dit appartement van 80 m² neerkomt op €6.875 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is nieuwbouw met energielabel A+, wat de prijs kan rechtvaardigen.
De buurt Cronestein ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, dus met de auto ben je snel op de weg. Het treinstation is op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft: "de buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar."
Er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De PLUS supermarkt is om de hoek (257 m), en ook Lidl en SPAR zijn dichtbij. Voor sport en hobby's zijn er een Intersport en Gamma. Het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) is twee straten verder, en er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Ook een huisartsenpraktijk en park zijn op loopafstand.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt Cronestein, waarvan dit er één is. De prijzen variëren van €425.000 tot €835.000. In het afgelopen jaar zijn er 36 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €638.667 en een gemiddelde looptijd van 57 dagen.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A+ en 36,4% label A. Dit appartement is dus zeer zuinig, wat lagere energiekosten betekent.
In de buurt zijn in totaal 213 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.910. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25 uit één review. Een bewoner noemt de buurt afwisselend en goed bereikbaar, maar geeft geen specifiek oordeel over veiligheid.
6 woningen in de buurt Cronestein
