Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stadsbouw: energielabel A+, 73 m² woonoppervlak, en een prijs van €535.000. De advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs ligt onder het gemiddelde van €578.333 in de buurt, maar zonder woningtype is een prijsoordeel lastig. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koop, hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden.' De buurt ligt aan de Lammeschansweg, vlak bij de snelweg, en heeft veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. De buurt Cronestein telt zo'n 4900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS (om de hoek). Ook de Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Islamitische Basisschool Er Riseleh of de Lorentzschool, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij: het Da Vinci College Lammenschans zit om de hoek. De gemeente Leiden biedt verder ruime voorzieningen zoals een park op loopafstand en een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 97, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 97, Leiden
De woning aan Alfabetweg 97 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €535.000 ligt onder het gemiddelde van €578.333 in de buurt, maar boven de mediaan van €475.000. De gemiddelde prijs per m² is €6.462, wat voor dit appartement van 73 m² neerkomt op €7.329 per m². Dat is aan de hoge kant, maar het energielabel A+ en het bouwjaar 2023 verklaren deels de prijs.
De buurt ligt aan de Lammeschansweg, vlak bij de snelweg, en is daardoor goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er diverse bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt (268 m), een Lidl (804 m) en een SPAR (828 m). Ook zijn er scholen zoals de Islamitische Basisschool Er Riseleh en de Lorentzschool. Voor overige voorzieningen zoals een restaurant, park of bibliotheek hoef je niet ver.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel hoogbouw als rijtjeshuizen, en een mix van sociale huur en koop. Het is er levendig door de nabijheid van voorzieningen en de snelweg. Een bewoner noemt het 'heel afwisselend' en waardeert de bereikbaarheid en voorzieningen.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en zorgt voor lage stookkosten. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+.
Fides makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Cronestein
