Amandelstraat
Vruchtenbuurt, Den Haag
Bekijk buurtEen bijzondere kans in de Vruchtenbuurt
Deze woning aan de Amandelstraat in de Vruchtenbuurt is een opvallende verschijning in de Haagse woningmarkt. Met een vraagprijs van ruim 10 miljoen euro ligt deze prijs ver boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 597.581 euro ligt. Het is een koopwoning die zich onderscheidt van het aanbod in woningen in Den Haag. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen.
De woning zelf
Deze advertentie geeft geen details over de indeling of kenmerken van de woning. Er is geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook over de staat van onderhoud of installaties is niets bekend. De enige concrete gegevens zijn de vraagprijs en een woonoppervlak van 48 vierkante meter, zoals opgegeven door de makelaar. Dit oppervlak is aanzienlijk kleiner dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 123 vierkante meter groot zijn.
De Vruchtenbuurt
De Vruchtenbuurt is een levendige stadswijk met ruim 7.200 inwoners. Het is een dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen binnen handbereik. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "gewoon goede buurt". Een ander noemt het "Een echte familie buurt" en vertelt: "Er wonen hier vooral gezinnen. Er zijn veel scholen en speelplaatsen. Het is over het algemeen wel een veilige buurt, maar mensen rijden vaak wel veelste hard. Nou is het niet veel vies, zouden er wel meer prullenbakken mogen komen!" Deze uitspraken zijn gebaseerd op vier beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je verschillende supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 403 meter en Aldi op 449 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook de apotheek zit dichtbij: Akelei Apotheek BV ligt op 630 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Waterring in Wateringen, op 4,6 kilometer. Met het openbaar vervoer ben je goed verbonden: bushaltes Appelstraat en Thorbeckelaan liggen op ongeveer 200 meter en worden bediend door respectievelijk lijn 23 en lijn 21. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarnaast tal van stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er geen extra informatie over de gemeentelijke waardering of mogelijke aandachtspunten op gebiedsniveau.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Rent Valley en Rent Valley op Pararius. De advertentie is dus op meerdere plekken te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Amandelstraat, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 10.291.200 euro. Dat is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de Vruchtenbuurt, die rond de 597.581 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 214.400 euro, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 48 vierkante meter. Deze prijs ligt ver boven het buurtgemiddelde van 4.734 euro per vierkante meter.
Hoe groot is de woning?
De woonoppervlakte is volgens de makelaar 48 vierkante meter. Dat is 61 procent kleiner dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 123 vierkante meter groot zijn. Andere details zoals het aantal kamers of de indeling worden niet in de advertentie vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling, staat van onderhoud of energiezuinigheid. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over bekend.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 403 meter en Aldi op 449 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Akelei Apotheek op 630 meter. Voor het openbaar vervoer kun je gebruikmaken van bushaltes Appelstraat en Thorbeckelaan, beide op ongeveer 200 meter, met respectievelijk lijn 23 en lijn 21. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is de buurt Vruchtenbuurt?
De Vruchtenbuurt is een stedelijke wijk met ruim 7.200 inwoners. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "gewoon goede buurt". Een ander zegt dat het een echte familiebuurt is met veel scholen en speelplaatsen, maar dat er soms te hard wordt gereden. Deze beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 43 woningen te koop in de Vruchtenbuurt. De gemiddelde vraagprijs is 597.581 euro en de mediaanprijs is 495.000 euro. De prijzen variëren van 325.000 tot 4.250.000 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is 4.734 euro.
Ervaringen van Vruchtenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hele leuke buury
Onze buurt is een gemengde gemeenschap met van alles wat. Gezinnen, studenten, senioren. Daarnaast zijn er voor iedereen enorm veel gelegenheden. Leuke winkeltjes, lekkere restaurantjes, speeltuintjes, stukken park. De ideale buurt om te wonen voor jong en oud!
Statistieken van Vruchtenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.397 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.965 | – |
| Huurprijs | €2.001 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Vruchtenbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
gewoon goede buurt
Er wonen hier vooral gezinnen. Er zijn veel scholen en speelplaatsen. Het is over het algemeen wel een veilige buurt, maar mensen rijden vaak wel veelste hard. Nou is het niet veel vies, zouden er wel meer prullenbakken mogen komen!
Hele leuke buury
Onze buurt is een gemengde gemeenschap met van alles wat. Gezinnen, studenten, senioren. Daarnaast zijn er voor iedereen enorm veel gelegenheden. Leuke winkeltjes, lekkere restaurantjes, speeltuintjes, stukken park. De ideale buurt om te wonen voor jong en oud!
Statistieken van Vruchtenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.288 | €485.426 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.956 | – |
| Huurprijs | €1.990 p/m | €2.079 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.621 | €498.820 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.299 p/m | €2.174 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Amandelstraat, 'S-Gravenhage
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
