Huurwoningen Vruchtenbuurt, Den Haag
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in de Vruchtenbuurt, inclusief bewonersreviews, huurprijzen en wijkdata om de juiste keuze te maken.
Wat kost een huurwoning in de Vruchtenbuurt?
De Vruchtenbuurt is overwegend een koopwijk: 77% van de woningen is in eigendom, en slechts 22% is huur. Van die huurwoningen valt maar 5% onder een woningcorporatie, wat betekent dat sociale huur hier vrijwel niet te vinden is. Het overgrote deel van het huuraanbod (18%) komt van particuliere verhuurders en zit in de vrije sector. Dat merk je aan de prijzen: de gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag het afgelopen jaar op €2.188 per maand, met een bandbreedte van €750 tot €4.443. Het gemiddeld verhuurde oppervlak was 121 m², dus je krijgt relatief ruime woningen voor dat bedrag. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in de Vruchtenbuurt ligt op €421.000, flink boven het Haagse gemiddelde van €354.000. Dat hogere prijsniveau vertaalt zich direct door naar de huurmarkt. Bovenaan deze pagina vind je de actuele dagprijzen en het huidige aanbod.
Gezinsbuurt met korte lijntjes: zo ervaren bewoners de Vruchtenbuurt
De Vruchtenbuurt scoort een 7,7 op 10 bij bewoners op Buurtje.nl, en als je door de beoordelingen bladert, valt één ding op: veiligheid en bereikbaarheid krijgen allebei een 8,5. Dat is hoog voor een Haagse wijk. Bewoner Noah omschrijft het treffend: "Een echte familiebuurt. Er wonen hier vooral gezinnen. Er zijn veel scholen en speelplaatsen." Die observatie klopt met de cijfers: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (2.800 inwoners), maar er wonen ook bijna 1.700 kinderen tot 15 jaar. De Applestraat, Perzikenstraat en Abrikozenstraat vormen het hart van de buurt, met aan de Thomsonlaan een mix van kleine winkels, een supermarkt en eetgelegenheden.
Wat bewoners ook waarderen is het gemeenschapsgevoel, dat eveneens een 8,5 scoort. Thomas vat het bondig samen met "gewoon een goede buurt", en Max noemt het een "hele leuke buurt". Tegelijk zijn bewoners eerlijk over de mindere kanten. De score voor schoonheid is met 6,8 het laagst: Noah merkt op dat er "wel meer prullenbakken mogen komen" en dat automobilisten in de wijk regelmatig te hard rijden. Groenvoorzieningen scoren een 7,2, wat logisch is voor een vrij dicht bebouwde vooroorlogse wijk. Voor parken en groen moet je naar het nabijgelegen Westbroekpark en Duttendel, op loopafstand richting zee. Meer ervaringen en alle deelscores lees je op de wijkpagina van Vruchtenbuurt.
Qua bereikbaarheid zit je goed: tramlijnen op de Loosduinsekade brengen je in een kwartier naar Den Haag Centraal, en de Laan van Meerdervoort verbindt je snel met het Statenkwartier en Scheveningen. Boodschappen doe je op de Thomsonlaan of je fietst in vijf minuten naar de grotere winkels aan het Loosduinse Hoofdplein. De buurt Vruchtenbuurt zelf is compact en overzichtelijk, terwijl het aangrenzende Eykenduinen iets meer ruimte en groen biedt voor wie dat zoekt.
Past de Vruchtenbuurt bij jou als huurder?
Met een gemiddeld inkomen van €45.000 en 53% hoogopgeleiden trekt de Vruchtenbuurt vooral tweeverdieners en gezinnen met een bovenmodaal inkomen. Een huurhuis in de vrije sector vraagt hier al snel meer dan €2.000 per maand, dus voor starters of alleenstaanden met een bescheiden budget is dit geen logische keuze. Sociale huur is er nauwelijks. Ben je op zoek naar iets betaalbaarders in Den Haag, dan kun je beter kijken naar wijken met meer corporatiebezit. Wil je juist investeren in de buurt en heb je koopplannen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in de Vruchtenbuurt. Voor gezinnen die de huurprijs kunnen dragen, is dit een buurt waar kinderen op straat spelen en je de buren bij naam kent.
Huurwoning zoeken in en rondom de Vruchtenbuurt
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod, bewonersreviews en wijkdata bij elkaar. Dat helpt je om huurwoningen in de Vruchtenbuurt te vergelijken met alternatieven in de buurt. Overweeg je ook andere wijken? Het rustige Belgisch Park ligt richting zee, terwijl de stijlvolle Archipelbuurt een heel ander karakter heeft. Ook het Benoordenhout is populair onder gezinnen met een vergelijkbaar budget. Vergelijk de wijken en ontdek welke buurt in Den Haag echt bij je past. Meer over de gemeente lees je ook op de website van Den Haag.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in de Vruchtenbuurt?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.188 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 121 m². De bandbreedte loopt van €750 tot €4.443 per maand. Sociale huurwoningen zijn er nauwelijks: slechts 5% van de woningvoorraad is van een corporatie.
Hoe veilig is de Vruchtenbuurt voor huurders met kinderen?
Bewoners geven de veiligheid een 8,5 uit 10, wat bovengemiddeld is voor Den Haag. Wel merken bewoners op dat er in sommige straten te hard gereden wordt. Er wonen bijna 1.700 kinderen tot 15 jaar en er zijn meerdere scholen en speelplaatsen in de buurt.
Hoe groot is de kans op een huurhuis in de Vruchtenbuurt?
Het aanbod is beperkt: slechts 22% van de 4.589 woningen is huur en het meeste daarvan zit in de vrije sector. Het afgelopen jaar zijn 61 woningen verhuurd. Huis huren in de Vruchtenbuurt vraagt geduld en een ruim budget, zeker boven de €2.000 per maand.
Heb ik een parkeervergunning nodig als ik een appartement huur in de Vruchtenbuurt?
Ja, de Vruchtenbuurt valt onder betaald parkeren van de gemeente Den Haag. Als huurder kun je een bewonersvergunning aanvragen via de gemeente. De parkeerdruk is hoog door de smalle vooroorlogse straten, dus houd daar rekening mee bij het huren in de Vruchtenbuurt.
Hoe is de bereikbaarheid van de Vruchtenbuurt met het openbaar vervoer?
De bereikbaarheid scoort een 8,5 bij bewoners. Tramlijnen op de Loosduinsekade en de Laan van Meerdervoort verbinden de wijk met Den Haag Centraal in circa 15 minuten. Station Moerwijk ligt op fietsafstand. Voor forensen richting Rotterdam of Leiden is de aansluiting op de A12 via de Neherkade goed bereikbaar.
gewoon goede buurt
Er wonen hier vooral gezinnen. Er zijn veel scholen en speelplaatsen. Het is over het algemeen wel een veilige buurt, maar mensen rijden vaak wel veelste hard. Nou is het niet veel vies, zouden er wel meer prullenbakken mogen komen!
Hele leuke buury
Onze buurt is een gemengde gemeenschap met van alles wat. Gezinnen, studenten, senioren. Daarnaast zijn er voor iedereen enorm veel gelegenheden. Leuke winkeltjes, lekkere restaurantjes, speeltuintjes, stukken park. De ideale buurt om te wonen voor jong en oud!
