Bierbrouwersplein 118

De woning aan Bierbrouwersplein 118 in Utrecht heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €375.000 ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in Transwijk-Zuid (€257.000). Het appartement is echter nieuwbouw (2025) met energielabel A++ en 51 m², terwijl het buurtgemiddelde 32 m² is. De prijs per m² is lager dan het buurtgemiddelde van €8.231, dus de prijs is marktconform voor de grotere oppervlakte en nieuwbouwstatus.

Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er is één beoordeling van een bewoner die de buurt een 5,38 geeft en kritisch is over veranderingen in de buurt. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau met supermarkten, scholen en een park op loopafstand.

Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+. Dit appartement is dus uitzonderlijk zuinig.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 51 m². Het is een nieuwbouwappartement uit 2025, dus de indeling is modern en efficiënt. Exacte indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar voor een eenpersoonshuishouden of stel is het ruim.

In de data wordt geen parkeersituatie genoemd. Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus parkeren kan beperkt zijn. Het is aan te raden om ter plaatse te kijken naar parkeermogelijkheden.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte naam van het station is niet vermeld.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Rafael-school voor speciaal onderwijs op 282 meter. Ook zijn er basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (547 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (654 m).