Architectenplein 4
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen appartement in Transwijk-Zuid
Dit appartement aan het Architectenplein in Utrecht is een mooie kans in een levendige buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €606.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners en een hoge dichtheid. De enige beoordeling op is kritisch: een bewoner zegt: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen. Meer weten? Bekijk de buurt Transwijk-Zuid.
Leven in de straat
Het Architectenplein ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Op twee straten verder vind je een Coop voor je boodschappen, en om de hoek zit een Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals OBS Maaspleinschool en De Wereldwijzer, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Punt Makelaars Utrecht. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Architectenplein 4, Utrecht
Is €606.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €606.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Transwijk-Zuid (€436.227) en ook boven de mediaan (€499.500). Zonder oppervlakte en bouwjaar is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.451, maar of dat hier opgaat, hangt af van de staat van de woning.
Wat is de buurt Transwijk-Zuid voor een wijk?
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit appartementen. Er is één buurtreview, die kritisch is over veranderingen in de buurt. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met winkels en scholen op loopafstand.
Hoe veilig is Transwijk-Zuid?
In de buurt zijn 304 misdrijven geregistreerd. Dat cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar niet over de specifieke straat. Voor een goed beeld kun je de politiecijfers per buurt raadplegen.
Waarom staan er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
Punt Makelaars Utrecht heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (400 m) en De Wereldwijzer (604 m). Ook is er speciaal onderwijs, zoals Rafael, school voor zmlk (292 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Transwijk-Zuid stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
