De Boomkweker 159
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen appartement in Transwijk-Zuid
Dit appartement aan de De Boomkweker in Utrecht is een mooie kans voor wie in de stad wil wonen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de staat van de woning en de energiekosten in te schatten. Met een vraagprijs van €662.000 is het aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners en een hoge bevolkingsdichtheid. De omgeving is levendig, maar een bewoner merkt op: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar." Dit is een kritische noot, maar het is gebaseerd op één beoordeling. De buurt Transwijk-Zuid kent een mix van inkomens en veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit op 450 meter. Ook de Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de OBS Maaspleinschool op 368 meter of naar De Wereldwijzer op 571 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast veel voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Punt Makelaars Utrecht. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel gepubliceerd, dus die gegevens ontbreken in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Boomkweker 159, Utrecht
Is €662.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €662.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€442.980) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€593.006). Het is aan de hoge kant, maar zonder oppervlakte- en energielabel is het lastig om de prijs precies te beoordelen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.463, wat bij 97 m² neerkomt op zo'n €724.000, dus de vraagprijs is relatief gunstig als de oppervlakte klopt.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel jonge mensen en een hoge dichtheid. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en parken. Wel is er kritiek van een bewoner over verloedering en gebrek aan sociale cohesie. Het aantal misdrijven is met 304 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt hebben de meeste woningen energielabel A+ (90,2%) of A (9,2%), dus de kans is groot dat dit appartement ook een zuinig label heeft, maar dat is niet zeker.
Wat is het bouwjaar van dit appartement?
In de buurt is 68,8% van de woningen gebouwd na 2010 en 31,3% tussen 1990 en 2010. Het appartement is waarschijnlijk relatief nieuw, maar exacte informatie ontbreekt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (368 m) en De Wereldwijzer (571 m). Ook is er speciaal onderwijs (Rafael, 324 m) en voortgezet onderwijs op 1,3 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Punt Makelaars Utrecht heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om de staat van de woning te beoordelen.
