Architectenplein 9

De vraagprijs ligt 163% boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar het appartement is met 97 m² ook 203% groter dan het gemiddelde in Transwijk-Zuid (32 m²). Omdat het energielabel en bouwjaar niet bekend zijn, is het lastig om de prijs volledig te beoordelen. Vergelijk met andere appartementen in Utrecht om een beeld te krijgen.

Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3711 adressen per km²). Er is één buurtbeoordeling, waarin een bewoner aangeeft dat de buurt verandert en dat er minder contact is tussen buren. Het aantal misdrijven ligt op 304, maar zonder context is dat lastig te duiden.

Boodschappen kun je doen bij de Coop (479 m), Albert Heijn (807 m) of Jumbo (957 m). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (394 m) en De Wereldwijzer (597 m). Het dichtstbijzijnde park ligt op 200 meter. Het treinstation is op 2,5 km afstand.

Punt Makelaars Utrecht heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om uitspraken te doen over de isolatie of verwachte stookkosten.

Het gemiddelde oppervlak van koopwoningen in Transwijk-Zuid is 32 m². Dit appartement is met 97 m² dus aanzienlijk ruimer. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.231, wat bij 97 m² neerkomt op circa €798.000, maar dat is een ruwe indicatie, want de prijs per m² hangt ook af van staat en locatie.

De buurt heeft een park op 200 meter, wat rust biedt. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (1 op een schaal van 5), dus het is een drukke omgeving. Of het rustig is in de straat zelf, hangt af van de exacte ligging, het huisnummer is niet vermeld.